Appartement te koop Gent

Kortrijksesteenweg 188
9000 Gent

VERKOCHT. Verzorgd en instapklaar appartement met twee slaapkamers, groot terras en autostaanplaats.

  • 77 m²
  • Zuid

Immobiliën
Immobiliën Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC23054)

VERKOCHT. Dit heel verzorgde en instapklare appartement met twee slaapkamers, zonnig Zuidgericht terras en ondergrondse autostandplaats is gelegen in een rustig binnengebied tussen de Kortrijksesteenweg en de Smidsestraat, in de residentiële woonomgeving Gent Sint-Pieters. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de Residentie De Ark (opgericht in 2007) en kijkt uit op een grote tuin.

Ingericht met open inkom, een ruime woonkamer met parket en toegang tot het grote terras (48 m²), een uitgeruste keuken, een grote en een kleinere slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een berging die tevens dienst kan doen als wasplaats. Het appartement werd onlangs volledig geschilderd en is reeds voorzien van lichtarmaturen.

Ondergronds is er een extra berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en overdekte autostandplaats inbegrepen. Zowel het oude centrum van de stad als het Sint-Pietersstation bevinden zich op wandelafstand. De elektrische installatie is conform gekeurd.

Geschikt voor eigen bewoning maar tevens als investeringsvastgoed met een aantrekkelijk rendement. 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2007
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij notariële akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 373 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230306-0002744506-RES-2
Label epc waarde d

Bebouwing

Bewoonbare opp. 77 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
autostandplaats Verdieping -1 - -
Inkom Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers 30 m² -
Terras Gelijkvloers 48 m² -
Keuken Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Vestiaire Gelijkvloers - -
Nachthal Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers 10,5 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 5 m² -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Elektriciteit

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 1.157,00

VERKOCHT. Verzorgd en instapklaar appartement met twee slaapkamers, groot terras en autostaanplaats. te koop Gent

Kortrijksesteenweg 188
9000 Gent

estate img
  • 77 m²
  • Zuid

Immobiliën
Immobiliën Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC23054)