Handelspand te koop Gent

9000 Gent

VERKOCHT. Authentiek hoekhandelspand langs het water dichtbij Portus Ganda.

  • 100 m²
  • 273 m²

Annouschka
Annouschka Verbeke 09 222 27 76 (Ref.: KGC23111)

VERKOCHT. Dit authentieke en bijzonder zichtbare handelspand is gelegen langsheen de Visserijvaart in het centrum van de stad, dichtbij Portus Ganda en op de hoek van de Ferdinand Loesbergskaai en de Forelstraat - rechtover de vroegere drukkerij "Het Volk".

Momenteel is het gebouw in gebruik en verhuurd als gezellig buurtcafé "De Kleine Kunst". 

Het te renoveren hoekhuis is opgetrokken in drie bouwlagen en is afkomstig uit het vierde kwart van de 19de eeuw, zoals blijkt uit de inventaris van het bouwkundig erfgoed. Het perceel van 100 m² is volledig bebouwd hetgeen resulteert in een totale vloeroppervlakte van maar liefst 283 m². 

Een zeldzame aanbieding binnen de stad Gent. 

Technisch

Bouwjaar 1880
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar na einde huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris geattesteerd 'asbestveilig' 1 asbestmateriaal aangetroffen (rookgaskanaal): zorgvuldig beheren

EPC gegevens

EPC ref. 20230609-0002908647-KNR-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 100 m²
Bewoonbare opp. 273 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
3x Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

VERKOCHT. Authentiek hoekhandelspand langs het water dichtbij Portus Ganda. te koop Gent

9000 Gent

estate img
  • 100 m²
  • 273 m²

Annouschka
Annouschka Verbeke 09 222 27 76 (Ref.: KGC23111)