Appartement te koop Gent

Ketelvest 33
9000 Gent

RECENT VERKOCHT. Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en een energielabel 'A' nabij de Kouter.

  • 72 m²

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KGC23114)

RECENT VERKOCHT. Centraal en heel rustig gelegen appartement met twee ruime slaapkamers en terras dat uitgeeft op de Ketelvest, de waterweg tussen de Leie en de Muinkschelde. Opgericht in 2009 in een verkeersarme straat dichtbij de Gentse Opera, de Kouter en de Krook. 

Het appartement bevat een inkom met apart toilet, een ruime woonkamer met open geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad en een terras van 5 m². Aan de keuken is er nog een uiterst handige berging die tevens dienst doet als wasplaats en technische ruimte. 

In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. 

Het appartement is momenteel nog verhuurd, waardoor het zich tevens uitstekend leent tot opbrengsteigendom of investeringsgoed. Het verhuurpotentieel is enorm. 

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Bouwjaar 2009
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar na opzeg van huurcontract
Elektriciteitscertificaat Neen
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 99 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230119-0002784810-RES-1
Label epc waarde a

Bebouwing

Bewoonbare opp. 72 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom Verdieping 1 - -
Woonkamer Verdieping 1 24 m² -
Terras Verdieping 1 5 m² -
Keuken Verdieping 1 - -
Berging Verdieping 1 3 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 12 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 10 m² -
Badkamer Verdieping 1 4 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 845,00

RECENT VERKOCHT. Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en een energielabel 'A' nabij de Kouter. te koop Gent

Ketelvest 33
9000 Gent

estate img
  • 72 m²

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KGC23114)