Appartement te koop Sint-Denijs-Westrem

Putkapelstraat 5 9051 Sint-Denijs-Westrem

Hoogwaardig ingericht en instapklaar appartement aan de gewilde groene rand van Gent

  • Gesloten
  • 85 m²
  • Zuidwest

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC23187)

Luxueus en direct bewoonbaar appartement in de groene omgeving van Gent.

Dit energiezuinige appartement met twee slaapkamers is gelegen in de verzorgde parktuin van de residentie Carlton in Sint-Denijs-Westrem, deelgemeente van Gent. Het is uitstekend bereikbaar via belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Bovendien ligt het Sint-Pietersstation op slechts enkele minuten fietsen van hier.

Bij betreding van het gebouw valt meteen de indrukwekkende, recent gerenoveerde inkomhal op, die de weg wijst naar dit sfeervolle gelijkvloerse appartement. De woonkamer is uitgerust met prachtig eiken parket. Bovendien baadt de ruimte in natuurlijk licht, dankzij de plafondhoge ramen die een naadloze verbinding creëren met de goed georiënteerde buitenruimte te midden van de bijzonder goed onderhouden volgroeide tuin. Aangrenzend treft u een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken, die eveneens toegang biedt tot een zonnig terras.

Een hal leidt naar twee ruime slaapkamers en een smaakvolle badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt de inkomhal over een vestiaire en een apart toilet.

Het appartement is grondig gerenoveerd met nieuwe 
sanitaire leidingen, vloeren en ramen voor optimaal comfort. Ondergronds is er tevens een kelderberging beschikbaar, evenals een apart aan te kopen garagebox voor €20.000.

Het appartement vormt een aantrekkelijke kans voor zowel mensen die vertrouwd zijn met deze locatie, als voor starters en investeerders.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1969
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 172 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231026-0003025093-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 85 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - individuele kelderberging
Garage Verdieping -1 - garagebox
Inkomhal Gelijkvloers 5 m² inkomhal
Vestiaire Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - apart toilet
Woonkamer Gelijkvloers 30 m² woon- en eetkamer
Terras Gelijkvloers 10 m² terras
Keuken Gelijkvloers 8 m² ingerichte keuken
Nachthal Gelijkvloers 5 m² nachthal
Slaapkamer Gelijkvloers 12 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 10 m² slaapkamer
Badkamer Gelijkvloers 5 m² ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo - voorziening wasmachine, droogkast
Douche Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Onroerende voorheffing € 874,00
KI (niet geïndexeerd) € 994,00

Hoogwaardig ingericht en instapklaar appartement aan de gewilde groene rand van Gent te koop Sint-Denijs-Westrem

Putkapelstraat 5 9051 Sint-Denijs-Westrem

estate img
  • Gesloten
  • 85 m²
  • Zuidwest

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC23187)