Appartement te koop Gent
Pacificatielaan 49
9000
Gent
Residentieel gelegen 3 slaapkamer appartement in het Miljoenenkwartier nabij het Sint-Pietersstation en de Sterre.
- € 469.000
- 133 m²
- West
Nicolas Delie
+32 9 222 27 76
(Ref.: KND24014CC)
/3532/3746003532000029990.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029991.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029992.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029993.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029994.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029995.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029996.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029997.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029998.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000029999.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000030000.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000030001.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000030002.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000030003.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000030004.jpg/Foobar)
Omgeven door groen en gelegen in de residentie Green Park in een rustige straat in de Pacificatielaan op wandelafstand van het Sint-Pietersstation.
Het gebouw onderscheidt zich door de uiterst rustige ligging op een wel heel vlot bereikbare ligging.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, keuken met berging en een royale woonkamer met toegang tot het terras en de tuin.
Via de nachthal heeft u toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Bij het appartement hoort ook een individuele kelderberging en is er een mogelijkheid om een ondergrondse autostandplaats bij te kopen.
Unieke aanbieding.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1977 |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 265 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220610-0002620145-RES-1 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20210511-0002409402-GD-1 |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 133 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| autostandplaats | Verdieping -1 | - | mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse autostaanplaats |
| Inkom | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 14,5 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 43 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Nachthal | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 4,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 19,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 11 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 4 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Rolluiken
Stadswater
Videofoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 469.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.802,00 |
Residentieel gelegen 3 slaapkamer appartement in het Miljoenenkwartier nabij het Sint-Pietersstation en de Sterre. te koop Gent
Pacificatielaan 49
9000
Gent
€ 469.000
- 133 m²
- West
Nicolas Delie
+32 9 222 27 76
(Ref.: KND24014CC)