Woning te koop Gent
Alpacastraat 21 9000 Gent
RECENT VERKOCHT. Ruime stadswoning met 4 slaapkamers en bureau gelegen in de Muinkparkwijk.
- 94 m²
- 204 m²
- Noord
/3532/3822003532000005458.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005459.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005460.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005461.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005462.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005463.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005464.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005465.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005466.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005467.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005468.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005469.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005470.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005471.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005472.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005473.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005474.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005475.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005476.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000005477.jpg/Foobar)
RECENT VERKOCHT. Deze ruime stadswoning met 4 slaapkamers, bureau en koer is gelegen in een verkeersarme rustige straat in de gegeerde Muinkparkwijk, op een boogscheut van het Muinkpark en het Zuidpark.
De te renoveren woning is reeds voorzien van centrale verwarming en de meeste ramen met dubbel glas. De zolder met vaste trap biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers is er een inkom- en traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasplaats en een toilet. Op de tussenverdieping een bureau en de badkamer en op de twee verdiepingen zijn er telkens twee slaapkamers.
Wonen in alle rust in het centrum van de stad.
Locatie
Technisch
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 539 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20200117-002237322-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 94 m² |
| Bewoonbare opp. | 204 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Koer | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| CV ruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 23 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 8,5 m² | Geïnstalleerd |
| Badkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | - | - |
| Kantoor | Verdieping 1 | 8,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 18 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11 m² | - |
| Zolder | Verdieping 3 | 40 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Geen bouwvergunning |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 503,00 |
RECENT VERKOCHT. Ruime stadswoning met 4 slaapkamers en bureau gelegen in de Muinkparkwijk. te koop Gent
Alpacastraat 21 9000 Gent
- 94 m²
- 204 m²
- Noord