Appartement Verkochte panden Gent
9000 Gent
Op de derde verdieping van de residentie Canal House bevindt zich dit grote en luxueuze appartement dat in een uitzonderlijke staat van onderhoud verkeert.
- 177 m²
/3532/3822003532000008580.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008581.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008582.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008583.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008584.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008585.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008586.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008587.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008588.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008589.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008590.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008591.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008592.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008593.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008594.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008595.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008596.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008597.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008598.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000008599.jpg/Foobar)
Verkocht. Residentie Canal House is uiterst residentieel gelegen langsheen de Coupure Rechts in het hart van Gent en werd ontworpen door het befaamde Gentse architectenbureau Robbrecht & Daem.
Op de derde verdieping bevindt zich dit grote en luxueuze appartement dat in een uitzonderlijke staat van onderhoud verkeert. Het appartement heeft een oppervlakte van 177 m² en voorziet in meerdere balkons langs zowel de voor- als achtergevel.
Via de grote centrale hal worden alle ruimtes bereikt: de enorme woonkamer met parket en bureau, de strakke keuken met berging en wasplaats, de badkamer met bubbelbad, de badkamer met stortbad, het gastentoilet, de 2 grote slaapkamers met ingebouwde wandkasten, enz. De heel gunstige energiescore van 89 kWh/m²jaar spreekt boekdelen over de kwaliteit van zowel het gebouw als het appartement.
De omgeving is bijzonder rustig terwijl het bruisende centrum zich achter de hoek bevindt - een uitzonderlijk compromis.
Ondergronds is er een grote kelderberging inbegrepen.
Technisch
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1999 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 89 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20180619-0002068605-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 177 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 15 m² | - |
| Douche | Gelijkvloers | - | - |
| Inkomhal | Verdieping 3 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 3 | - | Ingericht |
| Badkamer | Verdieping 3 | - | Ingericht |
| Toilet | Verdieping 3 | - | - |
| Toilet | Verdieping 3 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping 3 | - | - |
| Berging | Verdieping 3 | - | - |
| Terras | Verdieping 3 | 12,5 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 3 | 70 m² | - |
| Keuken | Verdieping 3 | 17 m² | Hyper-geïnstalleerd |
| Nachthal | Verdieping 3 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 30 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 20 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.245,00 |
Op de derde verdieping van de residentie Canal House bevindt zich dit grote en luxueuze appartement dat in een uitzonderlijke staat van onderhoud verkeert. Verkochte panden Gent
9000 Gent
- 177 m²