Woning te koop Bachte-Maria-Leerne

Leernsesteenweg 84 9800 Bachte-Maria-Leerne

RECENT VERKOCHT. Verrassend ruime vrijstaande en degelijke woning met tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage op een boogscheut van De Leie.

  • Open
  • 880 m²
  • 220 m²
  • Noordwest

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21122AC)

RECENT VERKOCHT. Deze vrijstaande en degelijke woning met tuin en twee garages, biedt verrassend veel ruimte binnenin en is gelegen op een boogscheut van De Leie en op slechts 500 meter van het centrum van Bachte-Maria-Leerne.

Het huis werd oorspronkelijk opgericht als laagbouwwoning waarbij alle woon-, leef- en slaapruimtes op het gelijkvloers waren voorzien. Later werd de dakverdieping ingericht als extra volwaardige woonverdieping, waardoor de woning tevens uitermate geschikt als is kangoeroewoning of voor liefhebbers van veel woonruimte.

De centrale hal met afzonderlijk toilet en vestiaire op het gelijkvloers geeft toegang tot de woonkamer met open haard en de grote keuken met handige bijkeuken, die tevens dienst doet als was- en stookplaats. Naar de badkamer bevinden zich de drie slaapkamers. De verdieping is bereikbaar via de trap in de hal en voorziet in een grote multifunctionele (woon)kamer, een tweede badkamer en nog een extra slaapkamer.

Achteraan de woning zijn er nog twee volwaardige ruime garages. Ondergronds is er een droge kelder.

Reeds meerdere renovaties werden uitgevoerd zoals het dak met isolatie, ramen in aluminium met dubbel glas en de elektrische installatie (gekeurd en conform tot 2038). Verder is er een regenwaterput en centrale verwarming aanwezig.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1975
Bebouwing Open
Beschikbaar bij verlijden notariële akte
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 335 kWh/m²
EPC ref. 20120913-0001206154-00000007-7
EPC label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 880 m²
Bewoonbare opp. 220 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Vestiaire Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers 37 m² -
Keuken Gelijkvloers 16 m² -
Bijkeuken Gelijkvloers 10 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 15 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 15 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 8 m² -
Garage Gelijkvloers 23,5 m² -
Garage Gelijkvloers 19,5 m² -
Woonkamer Verdieping 1 - -
Berging Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Rolluiken
Stookolie
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Raamwerk Aluminium
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 1.274

RECENT VERKOCHT. Verrassend ruime vrijstaande en degelijke woning met tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele garage op een boogscheut van De Leie. te koop Bachte-Maria-Leerne

Leernsesteenweg 84 9800 Bachte-Maria-Leerne

estate img
  • Open
  • 880 m²
  • 220 m²
  • Noordwest

Geert
Geert Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21122AC)