Appartement te koop Gent

Duifhuisstraat 97 9000 Gent

Totaal gerenoveerd sfeervol appartement met zonnige volwaardige buitenruimte.

  • 76 m²
  • Zuid

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KGC22062)

VERKOCHT. Dit appartement met private, sfeervolle en zonnige buitenruimte gelegen in de gegeerde residentiële omgeving van het Sint-Pietersstation, heeft zopas onder begeleiding van een binnenhuisarchitect, een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan. Met bijzonder oog voor detail en een zorgvuldige materiaalkeuze onderscheidt dit appartement zich veruit.

Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinere residentie en is ingericht met een ruime woon- en eetkamer, een ingebouwde vestiaire met bergkasten, een volledig uitgeruste eigentijdse keuken, een ruime slaapkamer, een bureaukamer en een aantrekkelijk badkamer.

Het appartement wordt verwarmd met een nieuwe individuele centrale verwarming op aardgas en wordt afgeleverd met een conform gekeurde elektrische installatie, nieuwe isolerende hoogrendementsbeglazing, verlichtingselementen en geschilderd. 

Totaal instapklaar en gelegen langs een verkeersarme weg dichtbij invalswegen, winkels en een speeltuintje. Ideaal voor eigen bewoning maar tevens als investeringsvastgoed wegens uitermate populair op de huurmarkt. 

Ondergronds is er een individuele kelderberging inbegrepen. Parkeren kan gratis met bewonerskaart in de straat en de parkings op enkele stappen. 

 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2022
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Na akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 340 kWh/m²
EPC ref. 20201013-0002326993-RES-1
EPC label epc waarde d

Bebouwing

Bewoonbare opp. 76 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom Gelijkvloers - inkom
Vestiaire Gelijkvloers - vestiaire
Woonkamer Gelijkvloers 17 m² zonnige woonkamer met parket
Eetkamer Gelijkvloers 16 m² parketvloer
Keuken Gelijkvloers 6 m² volledig geïnstalleerde keuken
Badkamer Gelijkvloers 4 m² Badkamer met ligbad
Bureau Gelijkvloers 7 m² bureaukamer
Slaapkamer Gelijkvloers 16 m² ruime slaapkamer met aansluitend terras
Terras Gelijkvloers 11 m² rustig terras
Kelder Gelijkvloers - individuele kelderberging

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing
Bevloering
Verwarming

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 580

Totaal gerenoveerd sfeervol appartement met zonnige volwaardige buitenruimte. te koop Gent

Duifhuisstraat 97 9000 Gent

estate img
  • 76 m²
  • Zuid

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KGC22062)