Gelijkvloers app. te koop Wondelgem

Houtjen 30/C 9032 Wondelgem

Modern en hedendaags appartement met drie slaapkamers, terras en tuin.

  • € 299.000
  • 89 m²
  • Oost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ22104)

Modern en hedendaags (2014) appartement met drie slaapkamers, terras en een voor- en achtertuin gelegen in een verkeersarme straat.

Het appartement onderscheidt zich door de grote lichtinval en het privatieve huisgevoel - het bevindt zich in alle rust in een kleine residentie met slechts 6 units. Aan de inkomhal is er een handige berging en technische ruimte die tevens dienst doet als wasplaats. De zonnige woonkamer en de stijlvol ingerichte open keuken met eiland is voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, een apart toilet, een ingerichte badkamer met douche en een kamer die momenteel gebruikt wordt als een ruime dressoir.

Het gebouw heeft een moderne en strakke vormgeving en beschikt over een zeer gunstig EPB (E-Peil 70!).

De ruime garagebox die een snelle en directe verbinding heeft met allerlei invalswegen, dient bij het appartement aangekocht te worden (15.000 EURO).

Ook uitermate geschikt als investeringsvastgoed met een aantrekkelijk rendement.

 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2014
Algemene staat Uitstekende staat
Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 130 kWh/m²
EP(B) ref. 44021-G-2012_209490/EP02362/A001/D01/SD006
EPC label epc waarde b
E peil 70

Bebouwing

Bewoonbare opp. 89 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom Gelijkvloers - inkomhal met vestiaire
Berging Gelijkvloers - berging met aansluitingen
Keuken Gelijkvloers - geïnstalleerde keuken met eilandje
Woonkamer Gelijkvloers - zonnige woonkamer met toegang tot de achtertuin
Nachthal Gelijkvloers - nachthal
Badkamer Gelijkvloers - badkamer met douche
Slaapkamer Gelijkvloers - ruime slaapkamer
Slaapkamer Gelijkvloers - slaapkamer momenteel ingericht als dressoir
Toilet Gelijkvloers - apart toilet
Slaapkamer Gelijkvloers - ruime slaapkamer
Tuin Gelijkvloers - privé voortuin
Tuin Gelijkvloers - privé achtertuin met tuinhuisje
Garage Gelijkvloers - aparte garagebox
autostandplaats Gelijkvloers - extra autostandplaats naast de garage
Terras Gelijkvloers - verhard terras

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 299.000
Ki € 900

Modern en hedendaags appartement met drie slaapkamers, terras en tuin. te koop Wondelgem

Houtjen 30/C 9032 Wondelgem

estate img € 299.000
  • 89 m²
  • Oost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ22104)