Appartement te koop Gent

Charles de Kerchovelaan 31 9000 Gent

Uniek en groot drie-slaapkamer appartement met een oppervlakte van 192 m² gelegen langs het Citadelpark.

  • € 565.000
  • 192 m²
  • 192 m²

Immobiliën
Immobiliën Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21087-1)

Gelegen op een 5e verdieping langsheen het Citadelpark in een stijlvolle residentie met slechts één appartement per verdieping, biedt dit enorme appartement een adembenemend zicht op zowel het stadspark als over de Gentse binnenstad.

Het appartement heeft een oppervlakte van 192 m² en een gevelbreedte van maar liefst 12 meter - het heeft meerdere renovaties ondergaan naar energiezuinigheid (hoogrendementsbeglazing) en wooncomfort toe. Langs de voorgevel heeft het appartement twee balkons en langs de achtergevel een terras van 11 m².

Het betreden van het appartement gebeurt via de grote centrale inkomhal die het leefgedeelte scheidt van het nachtgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de grote en zonnige woon- en eetkamer met parket en een oppervlakte van 65 m². Naast de woonkamer ligt de volledig ingerichte en uitgeruste keuken. Aan de achterzijde vindt u de nachthal, twee afzonderlijke toiletten, twee ingerichte badkamers, een washoek en de drie grote slaapkamers (20, 17 en 15 m²). Ondergronds is er een nog een extra kelderberging.

Optioneel kan een heel grote garagebox aangekocht worden met een breedte van 3,6 m en een diepte van 5,7 m, geschikt voor bijna elk type wagen.

Zowel de oude binnenstad als het Sint-Pietersstation zijn bereikbaar op wandelafstand, net als winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste Gentse musea.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1968
Beschikbaar bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 220 kWh/m²
EPC ref. 20210604-0002422405-RES-1
EPC label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 192 m²
Bewoonbare opp. 192 m²
Breedte huis 12 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 5 m² -
Inkom Verdieping 5 15 m² -
traphal Verdieping 5 - -
Woonkamer Verdieping 5 65 m² -
Keuken Verdieping 5 12,5 m² -
Terras Verdieping 5 2 m² -
Terras Verdieping 5 2 m² -
Terras Verdieping 5 11 m² -
2x Toilet Verdieping 5 - -
Badkamer Verdieping 5 7 m² -
Badkamer Verdieping 5 - -
Slaapkamer Verdieping 5 20 m² -
Slaapkamer Verdieping 5 17 m² -
Slaapkamer Verdieping 5 15 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 565.000
Ki € 1.920

Uniek en groot drie-slaapkamer appartement met een oppervlakte van 192 m² gelegen langs het Citadelpark. te koop Gent

Charles de Kerchovelaan 31 9000 Gent

estate img € 565.000
  • 192 m²
  • 192 m²

Immobiliën
Immobiliën Crevits 09 222 27 76 (Ref.: KGC21087-1)