Appartement te huur Gent

Noendries 4 9000 Gent

Verzorgd en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, zonnig terras en garage.

  • € 875
  • 89 m²
  • Zuidoost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: HGC22144)

Dit verzorgde en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox, is gelegen op de eerste verdieping van een kleinere residentie in de directe omgeving van het UZ Gent, op wandelafstand van het Sint-Pietersstation.

Ingedeeld met inkom, ruime woonkamer met parket en toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. 

Het gebouw ligt in een rustige omgeving en telt slechts 3 verdiepingen waarbij de rust gewaarborgd wordt. Diverse winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Een optimale bereikbaarheid via de invalswegen en autosnelwegen (R4/E40/E17).

Het appartement is voorzien van een eigen centrale verwarming op aardgas, individuele nutsvoorzieningen en dubbele beglazing. Het is beschikbaar vanaf 1 augustus 2022 en wordt nog volledig geschilderd. 

Naast de inbegrepen garagebox, is er in het gebouw nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijlagen

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Bouwjaar 1985
Oriëntatie tuin Zuidoost
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 125 kWh/m²
EPC ref. 20220221-0002549975-RES-1
EPC label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 89 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkom Gelijkvloers 6 m² inkom en nachthal
Woonkamer Gelijkvloers 34 m² ruime en zonnige woonkamer aansluitend aan het terras
Keuken Gelijkvloers 11 m² geïnstalleerde keuken aansluitend aan de woonkamer
Terras Gelijkvloers 4,5 m² gericht naar het zuidoosten
Badkamer Gelijkvloers 5 m² met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Toilet Gelijkvloers - afzonderlijk toilet
Slaapkamer Gelijkvloers 10 m² slaapkamer 1
Slaapkamer Gelijkvloers 12 m² slaapkamer 2
Garage Gelijkvloers - privatieve ruime garagebox
Fietsenberging Gelijkvloers - privatieve ruime garagebox

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming

Eigenschappen

Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 875
Maandelijkse lasten € 50
Waarborg € 2.625

Verzorgd en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, zonnig terras en garage. te huur Gent

Noendries 4 9000 Gent

estate img € 875
  • 89 m²
  • Zuidoost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: HGC22144)