Appartement te huur Gent
Noendries 4 9000 Gent
Verzorgd en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, zonnig terras en garage.
- € 875
- 89 m²
- Zuidoost
Dit verzorgde en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox, is gelegen op de eerste verdieping van een kleinere residentie in de directe omgeving van het UZ Gent, op wandelafstand van het Sint-Pietersstation.
Ingedeeld met inkom, ruime woonkamer met parket en toegang tot het terras, 2 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet.
Het gebouw ligt in een rustige omgeving en telt slechts 3 verdiepingen waarbij de rust gewaarborgd wordt. Diverse winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Een optimale bereikbaarheid via de invalswegen en autosnelwegen (R4/E40/E17).
Het appartement is voorzien van een eigen centrale verwarming op aardgas, individuele nutsvoorzieningen en dubbele beglazing. Het is beschikbaar vanaf 1 augustus 2022 en wordt nog volledig geschilderd.
Naast de inbegrepen garagebox, is er in het gebouw nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1985 |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 125 kWh/m² |
| EPC ref. | 20220221-0002549975-RES-1 |
| EPC label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 89 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | Gelijkvloers | 6 m² | inkom en nachthal |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 34 m² | ruime en zonnige woonkamer aansluitend aan het terras |
| Keuken | Gelijkvloers | 11 m² | geïnstalleerde keuken aansluitend aan de woonkamer |
| Terras | Gelijkvloers | 4,5 m² | gericht naar het zuidoosten |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5 m² | met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast |
| Toilet | Gelijkvloers | - | afzonderlijk toilet |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 10 m² | slaapkamer 1 |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 12 m² | slaapkamer 2 |
| Garage | Gelijkvloers | - | privatieve ruime garagebox |
| Fietsenberging | Gelijkvloers | - | privatieve ruime garagebox |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 875 |
| Maandelijkse lasten | € 50 |
| Waarborg | € 2.625 |
Verzorgd en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, zonnig terras en garage. te huur Gent
Noendries 4 9000 Gent
€ 875
- 89 m²
- Zuidoost