Woning te huur Gent

Aaigemstraat 88 9000 Gent

Exclusieve nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin

  • € 1.700
  • 237 m²
  • Noord

Pieter
Pieter Jacobs 092 22 27 76 (Ref.: HPJ22150)

Deze exclusieve nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is uitstekend gelegen in de gegeerde woonomgeving van het Gentse Sint-Pietersstation.

Het energiezuinige huis omvat een grote inkom met inbouwkasten en toegang tot de woonkamer met toegang tot de tuin (28m²) alsook de centraal ingerichte keuken met premium toestellen en marmeren dienblad. De massief eiken traphal verbindt de verschillende verdiepingen, met op de eerste verdieping een ruime slaapkamer(21m²), nachthal met ingemaakte wasplaats, apart toilet en zonnige badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. Op de derde verdieping is er nog een volwaardig ingerichte zolderkamer(42m²) aanwezig met aparte badkamer met douche die tevens kan gebruikt worden als studio.

Verder is er ook nog een zeer ruime kelder aanwezig die ook nog heel wat opbergmogelijkheden biedt.

Door de uitzonderlijke materiaalkeuze en vooruitstrevende afwerking, ook naar huidige en toekomstige energiezuinigheid toe, gekoppeld met de aanwezigheid van 11 zonnepanelen met 3500 wattpiek vermogen liggen de verbruikskosten van deze  woning zeer laag.

Zeer unieke aanbieding in het centrum van de stad voor wie houdt van licht, modern comfort en een sfeervolle buitenruimte. (Niet geschikt voor cohousing)

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2022
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Onmiddellijk
Beschikbaar vanaf 01/08/2022
Oriëntatie tuin Noord

EPC gegevens

EPC 46 kWh/m²
EP(B) ref. 44021-G-OMV_2019121896/EP16735/A001/D01/SD001
EPC label epc waarde a

Bebouwing

Bewoonbare opp. 237 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 24 m² zeer ruime kelder
Inkom Gelijkvloers - inkom
Inkomhal Gelijkvloers 7 m² inkomhal met opbergkasten
Toilet Gelijkvloers - toilet
traphal Gelijkvloers - traphal
Woonkamer Gelijkvloers 30 m² zonnige roomkamer
Keuken Gelijkvloers 21 m² open zonnige keuken
Tuin Gelijkvloers 28 m² tuin
Nachthal Verdieping 1 7 m² nachthal
Toilet Verdieping 1 - toilet
Slaapkamer Verdieping 1 21 m² zeer ruime slaapkamer
Badkamer Verdieping 1 13 m² badkamer met inloopdouche en badkamer en dubbele lavabo
traphal Verdieping 1 - traphal
Wasplaats Verdieping 1 - wasplaats met aansluitingen
Nachthal Verdieping 2 8 m² nachthal
Slaapkamer Verdieping 2 19 m² ruime slaapkamer
Slaapkamer Verdieping 2 15 m² zonnige slaapkamer
traphal Verdieping 3 - traphal
Slaapkamer Verdieping 3 42 m² zeer ruime apart ingerichte zolderkamer
Badkamer Verdieping 3 - aparte badkamer

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 1.700
Waarborg € 5.100

Exclusieve nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin te huur Gent

Aaigemstraat 88 9000 Gent

estate img € 1.700
  • 237 m²
  • Noord

Pieter
Pieter Jacobs 092 22 27 76 (Ref.: HPJ22150)