Woning te koop Gentbrugge
Brusselsesteenweg 353 9050 Gentbrugge
Ruime gezinswoning met grote tuin en drie slaapkamers (en vierde zolderkamer)
- Gesloten
- 150 m²
/3532/3746003532000015763.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015767.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015764.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015765.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015773.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015775.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015766.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015768.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015769.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015770.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015786.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015772.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015787.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015790.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015778.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015779.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015780.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015781.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015782.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015783.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015784.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000015774.jpg/Foobar)
Gezinswoning met drie slaapkamers, een vierde zolderkamer en een volwaardige tuin, die gelegen is op fietsafstand van het centrum van de stad Gent.
Het dak van de woning werd reeds in 2019 vernieuwd en geïsoleerd - de meeste ramen zijn ook al voorzien van dubbele beglazing. Na renovatie kan een volwaardig en comfortabel woonhuis verkregen worden.
Het gelijkvloers omvat o.a. een inkomhal, een woonkamer, een heel ruime keuken, een wasplaats en een badkamer met ligbad. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en de tweede verdieping een grote slaapkamer en een zolderkamer. De kelder biedt heel wat opbergmogelijkheden.
De woning kent een perfecte ontsluiting zowel voor de fiets, auto als openbaar vervoer. Winkels zijn er in de directe omgeving.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 583 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220825-0002662092-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 16 m² | kelder |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | inkomhal |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 22 m² | woon en eetkamer |
| Keuken | Gelijkvloers | 20 m² | ruime keuken |
| Badkamer | Gelijkvloers | 4 m² | badkamer met ligbad |
| traphal | Gelijkvloers | - | traphal |
| Tuin | Gelijkvloers | 95 m² | grote tuin |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17 m² | ruime slaapkamer |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11 m² | volwaardige slaapkamer |
| traphal | Verdieping 1 | - | traphal |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 17 m² | ruime slaapkamer |
| Zolder | Verdieping 2 | 11 m² | zolderkamer |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 446,00 |
Ruime gezinswoning met grote tuin en drie slaapkamers (en vierde zolderkamer) te koop Gentbrugge
Brusselsesteenweg 353 9050 Gentbrugge
- Gesloten
- 150 m²