Woning te koop Gent
Voskenslaan 71 9000 Gent
Centraal gelegen karaktervolle eigendom bestaande uit een praktijk en 2 woonentiteiten, gelegen nabij Gent Sint-Pietersstation.
- Gesloten
- 312 m²
- 315 m²
- Zuid
Gilles Benijts
+32 9 222 27 76
(Ref.: KGB22243)
/3532/3746003532000016143.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016139.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016140.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016141.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016142.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016145.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016144.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000016146.jpg/Foobar)
Verkocht. Centraal gelegen karaktervolle woning op een perceel van 312m² bestaande uit 3 vergunde entiteiten, gelegen nabij Gent Sint-Pietersstation en de historische binnenstad.
In 2008 werd de eigendom grondig en degelijk verbouwd tot een praktijkruimte op de gelijkvloerse verdieping met bijhorende privatieve tuin en 2 appartementen op de verdiepingen (vergunning en plan beschikbaar).
De 3 entiteiten hebben elk eigen EGW-meters en huisnummers.
Op heden zijn de appartementen op de verdiepingen verhuurd, de praktijkruimte is op heden niet verhuurd (veel potentieel).
Ideale opbrengsteigendom op een goede ligging nabij verschillende universiteiten en hogescholen.
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 148 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 312 m² |
| Bewoonbare opp. | 315 m² |
| Breedte huis | 7 m |
| Breedte grond | 7 m |
| Diepte grond | 44 m |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.386,00 |
Centraal gelegen karaktervolle eigendom bestaande uit een praktijk en 2 woonentiteiten, gelegen nabij Gent Sint-Pietersstation. te koop Gent
Voskenslaan 71 9000 Gent
- Gesloten
- 312 m²
- 315 m²
- Zuid
Gilles Benijts
+32 9 222 27 76
(Ref.: KGB22243)