Woning te koop Gent

Voskenslaan 71 9000 Gent

Centraal gelegen karaktervolle eigendom bestaande uit een praktijk en 2 woonentiteiten, gelegen nabij Gent Sint-Pietersstation.

  • Gesloten
  • 312 m²
  • 315 m²
  • Zuid

Gilles
Gilles Benijts +32 9 222 27 76 (Ref.: KGB22243)

Verkocht. Centraal gelegen karaktervolle woning op een perceel van 312m² bestaande uit 3 vergunde entiteiten, gelegen nabij Gent Sint-Pietersstation en de historische binnenstad.
In 2008 werd de eigendom grondig en degelijk verbouwd tot een praktijkruimte op de gelijkvloerse verdieping met bijhorende privatieve tuin en 2 appartementen op de verdiepingen (vergunning en plan beschikbaar).
De 3 entiteiten hebben elk eigen EGW-meters en huisnummers. 
Op heden zijn de appartementen op de verdiepingen verhuurd, de praktijkruimte is op heden niet verhuurd (veel potentieel).
Ideale opbrengsteigendom op een goede ligging nabij verschillende universiteiten en hogescholen.
 

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2008
Bebouwing Gesloten
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 148 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 312 m²
Bewoonbare opp. 315 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 7 m
Diepte grond 44 m

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

KI (niet geïndexeerd) € 2.386,00

Centraal gelegen karaktervolle eigendom bestaande uit een praktijk en 2 woonentiteiten, gelegen nabij Gent Sint-Pietersstation. te koop Gent

Voskenslaan 71 9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 312 m²
  • 315 m²
  • Zuid

Gilles
Gilles Benijts +32 9 222 27 76 (Ref.: KGB22243)