Penthouse te koop Gent

Meerseniersstraat 18/401 9000 Gent

Excentrieke duplex penthouse met adembenemend uitzicht over de binnenstad en de Leie

  • € 1.495.000
  • 209 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC23206)

Verscholen in het hart van de oude binnenstad aan het Patershol en de Leie, is deze excentrieke duplex penthouse met meerdere leefterrassen, een van de meest exclusieve appartementen van de stad Gent.

Het bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van de residentie 'Molens Goethals', een opmerkelijk interbellum gebouw dat opgenomen en beschermd is als onroerend erfgoed, gelegen op enkele stappen van het historische Patershol en de Dulle Griet. 

De doorzon-woonverdieping bevindt zich bovenaan en biedt toegang tot twee grote terrassen, enerzijds met ZW oriëntatie en kijkend over de torens van Gent, de Leie en het Gravensteen. Anderzijds kijkend over het Patershol en Baudelo. 

De strakke lijnen werden aangevuld met warme elementen die het huiselijke stadsleven accentueren. De bijzonder behaaglijke woonkamer staat in rechtstreekse verbinding met de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en extra spoeltafeleiland. Louter maatwerk, premium toestellen en afgewerkt met blauwe hardsteen. 

Onder de woonverdieping, zowel bereikbaar met een trap als met de lift, bevindt er zich een wel heel erg innemende ontspanningsruimte - tevens bruikbaar als bibliotheek, TV-kamer, werkruimte of puur relaxeren. Een ingerichte bureauhoek werd gecreërd op een split-level niveau. De twee slaapkamers zijn bereikbaar via de sfeervolle hal met ingewerkte dressing en wasvoorzieningen. Eén van de slaapkamers heeft een private tuin met Japanse aanplanting en discrete verlichting. De verfijnde badkamer met eigentijdse inrichting en zowel vrijstaand ligbad als walk-in douche, is een unieke plek waar haast onbestaande is.

De opmerkelijke glaspartijen met doordachte opstelling bieden zowel karakter, zichten, als privacy in de ruimtes waar dit gewenst is. Het appartement heeft een eigen centrale vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing voor energiezuinigheid en uitzonderlijke stilte, parketten, gietvloeren, binnendeuren met weggewerkte kassementen, e.d.m.

Woorden genoeg, het appartement spreekt voor zich.

Locatie

Technisch

Verdieping 5
Bouwjaar 1940
Beschikbaar Bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 289 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220621-0002626918-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Bewoonbare opp. 209 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Bureau Verdieping 4 - -
Ontspanningsruimte Verdieping 4 - -
Dressing Verdieping 4 - -
Toilet Verdieping 4 - -
Badkamer Verdieping 4 - -
2x Slaapkamer Verdieping 4 - -
Wasplaats Verdieping 4 - -
Tuin Verdieping 4 13 m² -
Woonkamer Verdieping 5 - -
Keuken Verdieping 5 - -
Terras Verdieping 5 25 m² -
Terras Verdieping 5 23,5 m² -
Toilet Verdieping 5 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Vloerverwarming

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 1.495.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.895,00

Excentrieke duplex penthouse met adembenemend uitzicht over de binnenstad en de Leie te koop Gent

Meerseniersstraat 18/401 9000 Gent

estate img € 1.495.000
  • 209 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC23206)