Bungalow te koop Mariakerke

Mahoniestraat 25 9030 Mariakerke

Ruime laagbouwvilla met 3 slaapkamers, bureau, tuin en een aparte dubbele garagebox

  • € 439.000
  • 850 m²
  • 160 m²
  • Zuid

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ23220)

Gelegen in een rustige residentiële woonomgeving te Mariakerke, vindt u deze goed onderhouden vrijstaande laagbouwwoning dat werd gebouwd in 1968 op een Zuid-gericht perceel van 850 m².

Deze te renoveren laagbouwvilla is ingedeeld met inkomhal, ruime woon- en eetkamer met open haard, keuken, gastentoilet, nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, 1 bureau/kinderkamer,badkamer met ligbad, een berging die dienst doet als een ruime waskamer en die tevens ook beschikt over een inloopdouche. Op de verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, is een grote zolderruimte die een enorm potentieel biedt naar uitbreiding toe. Ondergronds is er nog een provisiekelder aanwezig.

Exterieur beschikt de woning nog over een dubbele ruime garagebox met automatische poort. Door de geldende renovatieverplichting krijgt deze woning ook een aantal renovatiepremies.  

De omgeving is gegeerd door de rust in combinatie met de bereikbaarheid en een heel vlotte verbinding naar het centrum van de stad Gent. Openbaar vervoer en winkels zijn er op wandelafstand. Kortom een schaars aanbod in één van de meest gegeerde buurten van Gent en Mariakerke.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1968
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 1.170 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231227-0003091625-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 850 m²
Bewoonbare opp. 160 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - slaapkamer/bureau
Badkamer Gelijkvloers - met inloopdouche
Berging Gelijkvloers - wasplaats
Garage Gelijkvloers - dubbele externe garagebox
Tuin Gelijkvloers - -
Zolder Verdieping 1 - ruime in te richten zolder

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Zonneblinden

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 439.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.705,00

Ruime laagbouwvilla met 3 slaapkamers, bureau, tuin en een aparte dubbele garagebox te koop Mariakerke

Mahoniestraat 25 9030 Mariakerke

estate img € 439.000
  • 850 m²
  • 160 m²
  • Zuid

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ23220)