Appartement te koop Wondelgem

Botestraat 9/301 9032 Wondelgem

Nieuwbouw dakappartement met twee slaapkamers en bureau/dressing

  • € 319.000
  • 94 m²
  • Zuidoost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ24008)

Exclusief wonen in het centrum van Wondelgem

Dit aantrekkelijk nieuwbouw dakappartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige nieuwbouwresidentie "Le Bo".

Het laatste appartement beschikt over een inkomhal, een woonkamer met parket en toegang tot het Zuidoost-gerichte terras, een open geïnstalleerde keuken met kookeiland, een gastentoilet, een ruime technische berging (ook als wasplaats te gebruiken), een badkamer met inloopdouche, twee volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. Opvallend zijn de hoge raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval, in combinatie met de houten kozijnen die een zeer warme sfeer creëren. Daarnaast biedt het ruime terras een aangrenzende plek aan de gezellige leef- en eetruimte.

Alle materialen werden geselecteerd op hun uitzonderlijk karakter en duurzame kwaliteiten. Bij het ontwerp van residentie "Le Bo" was wooncomfort in combinatie met energiezuinigheid de absolute topprioriteit.

Een ruime autostandplaats op het terrein van de residentie, dient erbij aangekocht te worden voor een meerprijs van 15.000,00 EURO. Zowel geschikt voor eigen bewoning als beleggingsvastgoed.

Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving, net als een divers aanbod van lokale winkels en warenhuizen.

VERKOOP ONDER BTW. Indien u aan de voorwaarden voldoet is er de mogelijkheid om dit appartement aan te kopen aan het gunsttarief van 6% btw in de plaats van 21%.

Locatie

Technisch

Verdieping 3
Bouwjaar 2023
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Na akte bij betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

Label epc waarde a
E peil 34

Bebouwing

Bewoonbare opp. 94 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Fietsenberging Gelijkvloers - gemeenschappelijk
autostandplaats Gelijkvloers - bij aan te kopen voor 15.000,00 euro
Inkomhal Verdieping 3 - -
Slaapkamer Verdieping 3 - -
Slaapkamer Verdieping 3 - -
Badkamer Verdieping 3 - met inloopdouche
Bureau Verdieping 3 - bureau of badkamer
Toilet Verdieping 3 - -
Woonkamer Verdieping 3 - -
Keuken Verdieping 3 - -
Terras Verdieping 3 5 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 319.000

Nieuwbouw dakappartement met twee slaapkamers en bureau/dressing te koop Wondelgem

Botestraat 9/301 9032 Wondelgem

estate img € 319.000
  • 94 m²
  • Zuidoost

Pieter
Pieter Jacobs 09 222 27 76 (Ref.: KPJ24008)