Woning te koop Gent
Maaltebruggestraat 91
9000
Gent
Te renoveren bescheiden stadswoning met diep zonnig tuintje.
- € 259.000
- Gesloten
- 148 m²
- 111 m²
- Zuid
Bescheiden stadswoning met typische gevel uit de vorige eeuwwisseling en diep zonnig stadstuintje, gelegen in de Sint-Pieters-Aalst omgeving.
Mits een totaalrenovatie kan het huis een volwaardige gezinswoning worden omdat het potentieel heeft voor vier slaapkamers. Het huis is vele decennia lang bewoond geweest door dezelfde eigenaars hetgeen geresulteerd heeft in een maximaal behoud van de kenmerkende stijlelementen, zoals binnendeuren en schouwen, die verrassend aanwezig zijn voor dit type woning.
Ingericht met een inkomhal, een voorkamer, een leefkamer met ruimte voor een keuken, een achterbouw met toegang tot de smalle maar diepe Zuidgerichte tuin. De centrale trap geeft uit op de eerste 2 kamers op de eerste verdieping met nog 2 kamers onder het dak op de tweede verdieping.
De woning ligt op loopafstand van winkels, restaurants, het station Sint-Pieters en nog veel meer wat Gent te bieden heeft. Ook de bereikbaarheid via De Sterre is noemenswaardig.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1890 |
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Te renoveren |
Beschikbaar | bij akte |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Elektriciteitscertificaat | Neen |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 663 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240508-003240823-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 148 m² |
Bewoonbare opp. | 111 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | - | - |
Inkom | Gelijkvloers | - | - |
Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Tuin | Gelijkvloers | - | - |
achterbouw | Gelijkvloers | - | - |
Bureau | Gelijkvloers | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
Financieel
Prijs | € 259.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 257,00 |
Te renoveren bescheiden stadswoning met diep zonnig tuintje. te koop Gent
Maaltebruggestraat 91
9000
Gent
€ 259.000
- Gesloten
- 148 m²
- 111 m²
- Zuid