Uitzonderlijke woning te koop Gent
Poelsnepstraat 20
9000
Gent
Interbellum woning met grote polyvalente loods nabij Gent Sint-Pieters.
- € 545.000
- 336 m²
Op slechts enkele stappen van het Sint-Pietersstation, bevindt zich deze interbellum woning met grote afzonderlijke polyvalente duplex opslagruimte/loods met eigen parking voor meerdere voertuigen.
Het geheel is uniek door de combinatie van de locatie, het grote volume en de diverse mogelijkheden.
De toegang gebeurt via een hekken dat rechtstreeks uitgeeft op de centrale binnenplaats met connectie tot de loods, het woonhuis en nog een achterliggende buitenruimte. De opslagruimte met grote vrije hoogte en elektrisch bediende omvangrijke sectionaalpoort, heeft een oppervlakte van ruim 88 m² met een volwaardig ingericht duplexniveau.
Aan de rechterzijde bevindt zich het woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en biedt mits aanpak heel wat potentieel. De achterliggende volwaardige buitenruimte, goed voor bijna 50 m², werd steevast gebruikt als terras.
Een bijzonder en erg gewaardeerd onroerend goed, een absolute opportuniteit.
Locatie
Technisch
Bouwjaar | 1932 |
Beschikbaar | bij akte |
Bemeubeld | Neen |
Elektriciteitscertificaat | Neen |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 391 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240325-0003188421-RES-1 |
Label |
Bebouwing
Totale opp. grond | 336 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
5x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Magazijn | Gelijkvloers | 88 m² | - |
Parkeerplaats | Gelijkvloers | 135 m² | - |
Terras | Gelijkvloers | 48 m² | - |
Woning | Gelijkvloers | 165 m² | - |
Duplexgedeelte | Verdieping 1 | 64 m² | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
Financieel
Prijs | € 545.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 565,00 |
Interbellum woning met grote polyvalente loods nabij Gent Sint-Pieters. te koop Gent
Poelsnepstraat 20
9000
Gent
€ 545.000
- 336 m²