Appartement te koop Gent

Hubert Frère-Orbanlaan 585
9000 Gent

Zuidpark Gent. Totaal gerenoveerd groot appartement met terras, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

  • € 515.000
  • 123 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC24118)

Bijzonder stijlvol appartement dat zopas een hoogwaardige en erg elegante totaalrenovatie heeft ondergaan, waardoor het volstrekt onmiddellijk gebruiksklaar is. Gelegen op een 7e verdieping met grote glaspartijen waardoor het garant staat voor lichtinval en vergezichten over Gent en het Zuidpark.

Het appartement wordt betreden via de aanzienlijke brede woonkamer met nieuw parket en de opengewerkte nieuwe uitgeruste keuken met strak ontbijteiland, afgewerkt met verfijnde zwarte accenten en voorzien van een wijnkoelkast. De radiatoren werden weggewerkt en zijn nu bruikbaar als lange zitbank. Een bezemkast werd discreet geïntegreerd in de geaccentueerde zwarte wand. 

De hal die leidt naar het nachtgedeelte voorziet o.a. in een nieuw gastentoilet en een handige (fiets)berging met vestiaire. De drie erg ruime slaapkamers, eveneens met nieuw parket, bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, net als het terras met ook hier een open zicht. Er is een badkamer met ligbad en een tweede toilet, afgewerkt met nieuwe glazuurtegels, nieuwe vloer met terrazzolook, aangevuld met warme elementen in hout. Tevens een afzonderlijke douchekamer, evenwaardig voltooid. 

De renovatie omvatte nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing (achtergevel - voorgevel reeds HR-beglazing), een nieuwe elektrische installatie (conform gekeurd), vloeren, sanitair, enz. 

Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen (nr. 11). De verzorgde residentie 'Bristol' heeft ook een fietsenstalling en onderscheidt zich door haar enorme bereikbaarheid via invalswegen en een optimale aansluiting met de oude binnenstad. Het appartement is volledig nieuw geschilderd en reeds voorzien van in- en opbouwverlichting. 

Een uitzonderlijk appartement, dat een ideale balans vormt tussen residentieel wonen in de stad en een wel heel vlotte toegangkelijkheid. 

Locatie

Technisch

Verdieping 7
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2024
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar onmiddellijk bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 192 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230825-0002972911-RES-1
Label epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20211231-0002518011-GD-2

Bebouwing

Bewoonbare opp. 123 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Fietsenberging Verdieping -1 - -
Woonkamer Verdieping 7 50 m² -
Keuken Verdieping 7 - -
Berging Verdieping 7 - -
Wasplaats Verdieping 7 - -
Vestiaire Verdieping 7 - -
Toilet Verdieping 7 - -
2x Badkamer Verdieping 7 - -
Slaapkamer Verdieping 7 11 m² -
Slaapkamer Verdieping 7 10 m² -
Slaapkamer Verdieping 7 13 m² -
Terras Verdieping 7 6 m² -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financieel

Prijs € 515.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.291,00

Zuidpark Gent. Totaal gerenoveerd groot appartement met terras, 3 slaapkamers en 2 badkamers. te koop Gent

Hubert Frère-Orbanlaan 585
9000 Gent

estate img € 515.000
  • 123 m²

Geert
Geert Crevits +32 9 222 27 76 (Ref.: KGC24118)