Appartement te koop Gent

Nadine Crappéstraat 34
9000 Gent

Rustig gelegen recent tweeslaapkamer appartement met volwaardig inpandig terras grenzend aan de Leiemeersen (natuurgebied)

  • € 379.000
  • 87 m²
  • West

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC24121)

Ruim en goed onderhouden tweeslaapkamerappartement, gelegen in een oase van rust en groen binnen het recente (2013) bouwproject Site Alsemberghe & Van Oost. Dit appartement bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van de kleinschalige residentie Leiemeersen I en biedt, naast hoogwaardige afwerking (parketvloeren, merktoestellen), ook veel praktische ruimteoplossingen. De inkomhal is uitgerust met een handige ingebouwde vestiairekast. Aan de rechterkant bevinden zich twee slaapkamers, tegenover een ruime badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet.

Vervolgens stappen we binnen in de zeer lichtrijke woonkamer, die verbonden is met een open keuken van Bulthaup-ontwerp, voorzien van een Miele-kookplaat en -oven. Aansluitend bevindt zich hier een handige berging, die meer dan voldoende ruimte biedt voor zowel opslag als voor de aansluiting van een wasmachine en droogkast.

Het volledig inpandige, ruime terras heeft een zeer private ligging en biedt een prachtig uitzicht op het naastgelegen natuurgebied met vijver. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderberging en een ondergrondse autostandplaats, die samen wordt verkocht voor een meerprijs van €23.000 euro.

Uitstekend gelegen tussen het Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het recreatiedomein Blaarmeersen, bent u op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Gent en station Gent-Sint-Pieters.
Een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Contacteer ons om een bezoek in te plannen.

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Bouwjaar 2013
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij de akte
Beschikbaar vanaf 01/10/2024
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 121 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240716-0003312100-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 87 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Verdieping -1 - ondergrondse parkeerplaats (nr. 135)
Kelder Verdieping -1 - ruime kelderberging (nr. 90)
Douche Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - gemeenschappelijke tuin met park en speelzone
Inkomhal Verdieping 1 - met ingebouwde vestiairekast
Badkamer Verdieping 1 5 m² ligbad, 2 lavabo's en een aparte douche
Toilet Verdieping 1 - gastentoilet
Wasplaats Verdieping 1 - zie berging
CV ruimte Verdieping 1 - zie berging
Berging Verdieping 1 3 m² berging/wasplaats/stookplaats naast de keuken
Vestiaire Verdieping 1 - ingebouwd in inkomhal
Terras Verdieping 1 7 m² inpandig terras met bankirai
Woonkamer Verdieping 1 29 m² woonkamer met parket, open zicht en rechtstreekse toegang tot het terras
Keuken Verdieping 1 7 m² ingerichte keuken met toestellen Miele (keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, dampkap en oven)
Nachthal Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 10 m² met parket
Slaapkamer Verdieping 1 9 m² met parket

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 379.000
KI (niet geïndexeerd) € 927,00

Rustig gelegen recent tweeslaapkamer appartement met volwaardig inpandig terras grenzend aan de Leiemeersen (natuurgebied) te koop Gent

Nadine Crappéstraat 34
9000 Gent

estate img € 379.000
  • 87 m²
  • West

Anna
Anna Sukach (Ref.: KGC24121)