Appartement te koop Gent
Gustaaf Callierlaan 292
9000
Gent
Goed onderhouden, ruim twee slaapkamer appartement met terras
- € 375.000
- 94 m²
/3532/3746003532000035704.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035705.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035703.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035706.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035707.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035708.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035709.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035710.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035711.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000035712.jpg/Foobar)
Residentieel gelegen twee slaapkamerappartement op de eerste verdieping van de residentie 'Apollo' met frontaal zicht over het Gentse Zuidpark, op slechts 200 meter van het Muinkpark
Het appartement biedt een inkomhal, een ruime woonkamer met visgraatparket, een ingerichte keuken met natuurstenen blad, een badkamer met inloop douche en twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras met zicht over de binnenstad.
Het appartement is goed onderhouden en heeft reeds meerdere opfrissingen gehad doorheen de jaren zoals o.a. ramen met dubbele beglazing (2012), elektrische installatie, keuken, vloeren,.... De dakbedekking, inkomhal en lift in het gebouw werden ook reeds vernieuwd of gemoderniseerd.
Ondergronds is er een privatieve kelderberging inbegrepen.
De locatie biedt een uitzonderlijke connectie tussen bereikbaarheid en centrale locatie.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1970 |
| Algemene staat | Goede staat |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 241 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220908-0002601715-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 94 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Fietsenberging | Gelijkvloers | - | gemeenschappelijk |
| Inkomhal | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
Goed onderhouden, ruim twee slaapkamer appartement met terras te koop Gent
Gustaaf Callierlaan 292
9000
Gent
€ 375.000
- 94 m²