Huis te koop Drongen
Keuzekouter 57
9031
Drongen
Te renoveren ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, tuin en garagebox op een perceel van 1.154m²
- € 495.000
- Open
- 185 m²
/3532/3746003532000037031.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037029.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037030.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037032.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037033.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037034.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037035.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037036.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037037.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037038.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037039.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037040.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037041.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037042.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037043.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037044.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037045.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037046.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037047.jpg/Foobar)
Deze charmante, landelijke laagbouwwoning is gelegen in een zeer aantrekkelijke, groene woonomgeving in een rustige straat te Drongen, op een ruim perceel van 1.154 m².
De woning omvat een inpandige garage, inkomhal, ruime woon- en eetkamer met haard en kachel, keuken, bijkeuken/berging, toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een externe, aangebouwde garagebox aanwezig.
Het dak werd volledig gerenoveerd in 2022. Dankzij de geldende renovatieverplichting komt deze woning in aanmerking voor diverse renovatiepremies.
De omgeving is gegeerd door de rust in combinatie met de bereikbaarheid en een heel vlotte verbinding naar het centrum van de stad Gent. Openbaar vervoer en winkels zijn er op wandelafstand. Kortom een schaars aanbod in één van de meest gegeerde buurten van Gent en Drongen.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 560 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241001-0003393739-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 185 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Nachthal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 941,00 |
Te renoveren ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, tuin en garagebox op een perceel van 1.154m² te koop Drongen
Keuzekouter 57
9031
Drongen
€ 495.000
- Open
- 185 m²