Appartement te koop Gent
Koningin Astridlaan 231
9000
Gent
Vernieuwd 1-slaapkamerappartement aan het Sint-Pietersstation
- € 298.000
- 70 m²
- West
/3532/3746003532000037608.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037610.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037607.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037615.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037614.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037609.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037611.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037617.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037618.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037621.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037616.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037620.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037619.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037603.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037604.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000037602.jpg/Foobar)
OPTIE. Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd (2014), charmant interbellumgebouw aan de prachtige Koningin Astridlaan, die voorzien is van heel wat bomen. Het appartement is energiezuinig en beschikt over een moderne indeling die smaakvol en met oog voor detail werd uitgevoerd.
De renovatie omvatte onder andere de aanleg van nieuwe riolering, vloeren en een herschikking van de ruimtes naar een meer praktische indeling. De open keuken is voorzien van ingebouwde toestellen van een kwaliteitsmerk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Tevens werden de elektriciteit, verwarming en verlichting volledig vernieuwd.
De slaapkamer biedt toegang tot een aangenaam terrasje, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien zijn er voldoende ingebouwde kasten, wat veel opbergruimte biedt en zorgt voor een nette uitstraling.
Het is een kleine residentie zonder syndicus waardoor de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag zijn. Tevens een erg laag kadastraal inkomen. Aan de inkom van het gebouw is er een grote fietsenstalling.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Oriëntatie tuin | West |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen asbest |
EPC gegevens
| EPC | 192 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250127-0003514789-RES-2 |
| Label | 
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20241107-0003416518-GD-1 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 70 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkom | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 29 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Dressing | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 11 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | 4 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 289,00 |
Vernieuwd 1-slaapkamerappartement aan het Sint-Pietersstation te koop Gent
Koningin Astridlaan 231
9000
Gent
€ 298.000
- 70 m²
- West