Appartement te koop Gent
Eedverbondkaai 244
9000
Gent
Residentieel en lichtrijk appartement met garagebox en zicht op de Leie – Toplocatie nabij Sint-Pietersstation
- € 385.000
- 113 m²
- Zuidwest
/3532/3746003532000038977.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038979.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038982.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038973.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038985.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038983.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038981.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038993.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038994.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038989.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038990.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038991.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038996.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038995.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038987.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038974.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038988.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038992.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038998.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038978.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000038976.jpg/Foobar)
Welkom in Residentie River Court, een kleinschalig en charmant appartementsgebouw aan de Eedverbondkaai. Dit ruime 2-slaapkamerappartement op de begane grond biedt een prachtig uitzicht op de Leie en ligt op wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het historische centrum van Gent. Een ideale locatie die rust en bereikbaarheid combineert.
De ruime inkomhal leidt naar de open leefruimte, waaronder de woon- en eetkamer met prachtig eiken parket en een betoverend uitzicht over het water. De gezellige gaskachel versterkt de warme woonsfeer. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een bureau, speelhoek of een kleine bibliotheek.
De keuken, een belangrijk onderdeel van het huis, is volledig uitgerust en baadt in natuurlijk licht.
De twee slaapkamers bieden volop rust, waarvan één met toegang tot een zonnige buitenkoer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast biedt het appartement extra opbergruimte door ingebouwde kasten, een kelderberging en een overdekte fietsenstalling.
Een garagebox is beschikbaar voor een meerprijs van €30.000.
Dit appartement combineert comfort, ruimte en rust, met de Leie voor de deur. Winkels, bakkerijen, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het bruisende centrum van Gent ligt op minder dan 10 minuten fietsen, en de R4 is vlot bereikbaar.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 375 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220530-0002611103-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 113 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 5 m² | Kelderberging nr.3 |
| Inkom | Gelijkvloers | 8 m² | parket vloer |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | recente raampartij, gaskachel en eiken parketvloer |
| Nachthal | Gelijkvloers | 5 m² | parket vloer |
| Bureau | Gelijkvloers | 12 m² | parket vloer |
| 4x Badkamer | Gelijkvloers | 5 m² | Ingericht met ligbad, lavabo en toilet |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 17 m² | parket vloer |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 7 m² | parket vloer |
| Keuken | Gelijkvloers | 11 m² | ingericht met kookplaat, combi- oven, vaatwas, frigo met dievriesvakje |
| Garage | Gelijkvloers | - | Garagebox nr. 4 |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
Residentieel en lichtrijk appartement met garagebox en zicht op de Leie – Toplocatie nabij Sint-Pietersstation te koop Gent
Eedverbondkaai 244
9000
Gent
€ 385.000
- 113 m²
- Zuidwest