Appartement te koop Gent
Gustaaf Callierlaan 298
9000
Gent
Zuidpark centrum Gent: dakappartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen.
- € 335.000
- 80 m²
/3532/3746003532000039026.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039027.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039028.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039029.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039030.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039031.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039032.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039033.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039034.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039035.jpg/Foobar)
/3532/3746003532000039036.jpg/Foobar)
Residentieel gelegen dakappartement op de zevende verdieping van de residentie 'Apollo' met frontaal zicht over het Gentse Zuidpark, op slechts 200 meter van het Muinkpark
Het appartement biedt een inkomhal, een ruime woonkamer met visgraatparket en toegang tot het eerste terras aan de voorgevel met weids zicht over het park, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras met zicht over de binnenstad.
Dit appartement heeft een heel gunstig energielabel 'C' verkregen met score 206. Het appartement heeft reeds meerdere opfrissingen gehad doorheen de jaren zoals o.a. ramen met dubbele beglazing (2012), elektrische installatie,... . De dakbedekking, inkomhal en lift in het gebouw werden ook reeds vernieuwd of gemoderniseerd.
Ondergronds is er een privatieve kelderberging inbegrepen.
De locatie biedt een uitzonderlijke connectie tussen bereikbaarheid en centrale locatie.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 7 |
| Bouwjaar | 1970 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 206 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241025-0003425689-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 80 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Fietsenberging | Gelijkvloers | - | gemeenschappelijk |
| Inkomhal | Verdieping 7 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 7 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 7 | - | - |
| Keuken | Verdieping 7 | - | - |
| Terras | Verdieping 7 | - | - |
| Terras | Verdieping 7 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 7 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 7 | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
Zuidpark centrum Gent: dakappartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen. te koop Gent
Gustaaf Callierlaan 298
9000
Gent
€ 335.000
- 80 m²