VERHUURD - Lumineus art deco appartement met 3 slaapkamers langsheen het Zuidpark.

Appartement

Franklin Rooseveltlaan 323, 9000 Gent
Ref: HGC19150
3 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
EPC: 226 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

VERHUURD - Lumineus art deco appartement: authentieke kolomradiatoren, marmeren vloeren, massief visgraatparket en moluren. Uitstekend gelegen dichtbij alle invalswegen met het centrum van de stad Gent op wandelafstand.

Volledig gerenoveerd met respect voor de authenticiteit van het gebouw. Vernieuwde keuken en badkamer. 2 wc's, berging, vestiaire, ruime kelder en op maat gemaakte inbouwkasten. 3 terrassen: 1 vooraan met zicht over de bomen van het Zuidpark, 2 achteraan met zicht op de Gentse skyline en de Sint-Pietersabdij. Plafond- en wandlampen inclusief de huurprijs, evenals de extra ruime ondergrondse berging.

Mogelijkheid tot optioneel huren van een individuele garagebox met afstand bediende elektrische poort, toegankelijk via de achtergelegen Hofstraat.

Een bijzondere opportuniteit mét charme en een uitstekende locatie te Gent.



Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 6 m²

Gelijkvloers

Garage 19 m² 3,2 x 6m - kan optioneel bijgehuurd worden aan 100,00 EURO/maand

Verdieping 7

Badkamer 1 6 m²
Berging
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 12 m²
Living 35 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Terras keuken 2 m²
Terras slaapkamer 2 m²
Terras woonkamer 2 m²
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Wc2
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20090608-0000201069-00000007-5
EPC waarde 226 kWh/m²
226
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering natuursteen en keramische vloeren en massief eiken parket
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/11/2019
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 137 m²
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 8
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 2709C8

Panden in de buurt