Dit charmevol appartement is gelegen op de tweede verdieping met twee slaapkamers heeft frontaal zicht op het Gentse Citadelpark.

Appartement

Fortlaan 50, 9000 Gent
Ref: KGB20142
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Dit charmevol appartement is gelegen op de tweede verdieping met twee slaapkamers heeft frontaal zicht op het Gentse Citadelpark en is uiterst residentieel gelegen in de buurt Gent Sint-Pieters, op wandelafstand van het centrum van de stad.

Het appartement biedt een centrale inkomhal met parket, een woon- en eetkamer met aansluitend een open bureau met originele visgraatparket, een keuken met balkon, een vestiaire met gastentoilet, een badkamers en twee volwaardige slaapkamers.

Ondergronds is er een kelderberging inbegrepen. Achteraan het gebouw is er een zuidwest gerichte aangelegde tuin welke gemeenschappelijk is voor de residentie.

Het wooncomfort werd door de jaren goed onderhouden met behoud van authentieke elementen.

Een gegeerd appartement in waarschijnlijk de meest gegeerde buurt van Gent.

Verdieping -1

Kelder kelderberging

Gelijkvloers

geemeenschappelijke tuin gebruik van de gemeenschappelijke tuin door de bewoners
gemeenschappelijke fietsenberging toegang naar de fietsenstalling via Fortlaan naar de achterliggende fietsenstalling

Verdieping 2

Badkamer 1 ingerichte badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Bureau open bureel met frontaal zicht op het park
Inkomhal inkomhal en aansluitend de nachthal
Keuken 1 ingerichte keuken met aansluitend een balkon
Living woon- en eetkamer met frontaal zicht op het park
Nachthal nachthal
Slaapkamer 1 16 m² ruime slaapkamer aan de achterzijde met open zicht
Slaapkamer 2 10 m² volwaardige slaapkamer aan de achterzijde met open zicht
Terras balkon
Vestiaire
Wasruimte berging met voorziening wasmachine (voorheen slaapkamer)
Wc1 gastentoilet
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200714-0002290665-RES-1
EPC waarde 249 kWh/m²
249
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale CV ketel van 2016
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering originele visgraatparket en authentieke vloertegels
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst metalen profiel met dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst achteraan de residentie is een gemeenschappelijke tuin aanwezig waar de bewoners gebruik van kunnen maken
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 110 m²
Gevelbreedte 6,50 m
Verdieping 2
Kadastraleaard appartement
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie de elektrische installatie is conform tot 08/08/2041.

Panden in de buurt