Deze opbrengsteigendom bestaande uit drie 2-slaapkamerappartementen en 2 garageboxen bevindt zich op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen en kent een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en nabijgelegen in- en uitvalswegen.

Appartementsgebouw voor € 595.000

Adolf Samuëlstraat 12-16, 9050 Gentbrugge
Ref: KND19038
6 slaapkamers
3 badkamers
239m2 grondopp.
EPC: 159 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Deze opbrengsteigendom bestaande uit drie 2-slaapkamerappartementen en 2 garageboxen bevindt zich op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen en kent een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer en nabijgelegen in- en uitvalswegen.

Het gebouw bevindt zich in goede staat (dak geisoleerd, elektriciteit conform,...) en alle entiteiten beschikken over afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit.

Gelijkvloers

Appartement gelijkvoers inkomhal, een leef- en eetruimte met directe toegang tot de veranda en zonnige tuin, een uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een garagebox met elektrische poort

Verdieping 1

Appartement 1e verdieping inkomhal, een leef- en eetruimte, een uitgeruste keuken, een berging, zonnig terras, twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer

Verdieping 2

Appartement 2e verdieping inkomhal, een leef- en eetruimte, een uitgeruste keuken, een berging, twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer
Bouwvergunning Nee
Bouwjaar dateert van voor wet op stedenbouw dus bestaat het vermoeden dat het gebouw als vergund moet worden beschouwd, dixit het stedenbouwkundig uittreksel van de stad Gent
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20090403-0000131912-00000004-6
EPC waarde 159 kWh/m²
159
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming appartement gelijkvloers met centrale verwarming op aardgas - overige appartementen met gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 595.000,00
Ki € 2.068,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 96 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 80 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 239 m²
Perceelbreedte 11,50 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Gent 22ste afdeling / Gentbrugge afdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard gebouw
Perceelnummer 334G3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt