Ruim en goed onderhouden duplex appartement met aangelegde privatieve tuin en bijhorende garagebox.

Duplex

Stationsstraat 97, 9850 Landegem
Ref: KGB20001 duplex app
2 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
248m2 grondopp.
EPC: 377 kWh/m2

Omschrijving

VERKOCHT - Ruime, degelijke en goed onderhouden duplex appartement met aangelegde privatieve tuin en bijhorende garagebox, gelegen nabij de dorpskern van Merendree en Landegem, aan het station.
Het duplex appartement is ingedeeld op de gelijkvloerse verdieping met inkom, woon- en eetkamer met toegang tot terras en tuin, ingerichte keuken, gastentoilet, technische berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping is de nachthal, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Er is ook nog een bergzolder aanwezig met toegang vanuit de berging.
Exterieur is er een aangelegde privatieve tuin, terras en één garagebox.

De residentie bestaat uit 2 woonentiteiten met privatieve tuinen en twee garageboxen. EGW is individueel. Beschikbaar bij akte.

Gelijkvloers

Berging ruime berging aanwezig met toegang tot bergzolder
Cv ruimte technische ruimte
Garage 21.5 m² individuele garagebox
Inkomhal inkomhal
Keuken 1 10 m² ingerichte keuken met eetplaats en zicht op de tuin
Living 28 m² woon- en eetkamer met toegang tot tuin
Terras aangelegd terras
Wasruimte voorziening wasmachine en de ruime berging
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 ingerichte badkamer met ligbad en douchefunctie, lavabo en toilet
Nachthal nachthal
Slaapkamer 1 17 m² ruime slaapkamer met lavabo
Slaapkamer 2 11 m² volwaardige slaapkamer
Zolder1 zolderberging boven de berging welke toegankelijk is via zolderluik met uitschuifbare trap
Bouwvergunning Ja
- vergunning van 1999 tot het verbouwen van een bestaande woning tot 2 appartementen
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 377 kWh/m²
377
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering vloertegels en vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 248 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis / huis
Perceelnummer 66/V/2 en 66/L/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie beide elektrische installaties voldoen aan de voorschriften van AREI. Geldig tot 10/10/2043.

Panden in de buurt