Riante, gerenoveerde en uiterst charmante grote villa met oprijlaan op 40 are met aangelegde tuin met zwemvijver en afzonderlijk zomerhuisje met groot zonneterras.

Villa-landhuis voor € 1.095.000

Deinsesteenweg 18, 9031 Drongen
Ref: KGC19022
5 slaapkamers
2 badkamers
393m2 woonopp.
4070m2 grondopp.
EPC: 545 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Riante, gerenoveerde en uiterst charmante grote villa met oprijlaan op 40 are met aangelegde tuin met zwemvijver en afzonderlijk zomerhuisje met groot zonneterras.

De grote inkomhal geef toegang tot de ruime living met haard, de eetkamer met aansluitend de grote keuken, de bureauruimte, de vestiaire met gastentoilet en de garage. Op de eerste verdieping zijn er o.a. 4 slaapkamers met inbouwkasten, een toilet, een badkamer en een grote nachthal.

De tweede verdieping huisvest een studio met extra woonkamer, kitchenette, grote slaapkamer en badkamer. Uitermate geschikt voor het verblijf van huispersoneel, als hobbyruimte of als extra kamers.

Achteraan de enorme tuin met meerdere terrassen is de golfbaan van Drongen gelegen, op een boogscheut van het centrum.

Voor het geheel is er tevens een verkavelingsvergunning afgeleverd voor de omvorming tot 3 percelen bouwgrond.

Verdieping -1

Cv ruimte stookplaats in de kelder
Kelder grote droge kelder met stookplaats

Gelijkvloers

Berging naast de keuken
Bureau gelegen vooraan de woning en uitgevend op de inkomhall
Garage garage in de woning wordt momenteel gebruikt als grote berging en stockage - heeft nog een extra zolderverdiep
Inkomhal grote stijlvolle inkomhal met natuursteenvloer en schitterende trap - toegang naar sas met vestiaire en toilet, eetkamer, salon en bureau
Keuken 1 schitterende ruime cottage keuken met inbouwtoestellen
Living schitterende zonnige royale woonkamer met open haard, natuursteen vloeren en rechtstreekse toegang naar de terrassen
Oprit met veel parkeerplaats en geautomatiseerd hekken
Terras verschillende terrassen (in blauwe hardsteen) aan de woning zelf maar ook aan het zomerhuis
Tuingarages bijgebouw met 4 poorten voor 4 wagens - momenteel in gebruik als houtopslag/opslag
Vestiaire in sas aan inkomhal
Vrijberoep mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep in verschillende ruimtes
Wasruimte in de garage naast keuken
Wc1 met natuursteen afwerking
Zomerhuis uiterst charmant en sfeervol zomerhuis met kleine keuken, haard, bbq, enz.

Verdieping 1

Badkamer 1 ruime luxueuze nieuwe badkamer met groot ligbad, inloopdouche, inbouwkasten, design afwerking
Dressing de meeste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten
Eetkamer ruime eetkamer gelegen naast de keuken met rechtstreekse toegang naar tuin en terras
Nachthal overloop met gaanderij
Slaapkamer 1 met parket en inbouwkasten
Slaapkamer 2 met parket en inbouwkasten
Slaapkamer 3 met parket en inbouwkasten
Slaapkamer 4 master bedroom met parket en inbouwkasten
Wc2 nieuw toilet aan de badkamer

Verdieping 2

Badkamer 2 badkamer deel uitmakend van de studio - met toilet en douche
Keuken 2 gerieflijke kitchenette in de studio
Slaapkamer 5 grote slaapkamer deel uitmakend van de studio
Wc3 aan de badkamer studio
Zolder1 boven garage + zolderbergingen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20121104-0001243081-00000001-2
EPC waarde 545 kWh/m²
545
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming op stookolie met ondergrondse tank
Centrale verwarming ja
Bevloering o.a. natuursteen (carrara marmer) en parket
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten ramen met dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 1.095.000,00
Ki € 1.898,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote zonnige aangelegde tuin met robotmaaier, zwemvijver, petanquebaan, open zicht, zomerhuis met extra terrassen, enz.
Orientatie tuin W
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Aantal garages 4
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 4070 m²
Woonoppervlakte 393 m²
Perceelbreedte 50 m
Perceeldiepte 82 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 27
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 882V
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt