Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
VERKOCHT. Verrassend ruime te renoveren dubbele woning omgeving Gent Sint-Pieters.
Woning
Aaigemstraat 150, 9000 Gent
Ref: KGC20008
5 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
192m2 grondopp.
Bouwjaar: 1899
Omschrijving
VERKOCHT. Deze verrassend ruime te renoveren woning met voortuintje en koer, bestaat uit twee samengevoegde rijhuizen, uitstekend gelegen in de gegeerde woonomgeving van het Gentse Sint-Pietersstation.
De inkom geeft toegang tot de eetkamer, keuken en de woonkamer. Op de 2 verdiepingen zijn er 5 slaapkamers en een badkamer. Mits het wegnemen van de verweerde constructies op de koer, kan de buitenruimte geoptimaliseerd worden.
Zo goed als alle ramen werden nog maar pas vernieuwd met hoogrendementsbeglazing.
Een woonhuis met groot potentieel op een uitzonderlijke locatie. Stedenbouwkundig gezien is het huis geschikt als ééngezinswoning en mag het niet terug opgesplitst worden in twee woningen.
De inkom geeft toegang tot de eetkamer, keuken en de woonkamer. Op de 2 verdiepingen zijn er 5 slaapkamers en een badkamer. Mits het wegnemen van de verweerde constructies op de koer, kan de buitenruimte geoptimaliseerd worden.
Zo goed als alle ramen werden nog maar pas vernieuwd met hoogrendementsbeglazing.
Een woonhuis met groot potentieel op een uitzonderlijke locatie. Stedenbouwkundig gezien is het huis geschikt als ééngezinswoning en mag het niet terug opgesplitst worden in twee woningen.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | 12 m² | |
| Inkomhal | 12 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Koer | ||
| Living | 33 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 16 m² | |
| Slaapkamer 5 | 9 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | de woning heeft aan de voorzijde een tuintje en achteraan een koer |
| Tuinoppervlakte | 40 m² |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 192 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Perceelbreedte | 7,50 m |
| Gevelbreedte | 7,50 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 9e afdeling |
| Kadastralesectie | sectie I |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 205M3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.