VERKOCHT - Deze uitzonderlijke karaktervolle burgerwoning met zonnige tuin bevindt zich op wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het oude centrum van de stad.

Burgerwoning

Koning Albertlaan 41, 9000 Gent
Ref: KND19070
6 slaapkamers
2 badkamers
400m2 woonopp.
231m2 grondopp.
EPC: 327 kWh/m2
Bouwjaar: 1913

Omschrijving

VERKOCHT - Deze uitzonderlijke karaktervolle burgerwoning met zonnige tuin bevindt zich op wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het oude centrum van de stad.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, dubbele woonkamer, veranda met toegang tot de tuin, eetruimte en een keuken. Boven bevinden zich 6 grote slaapkamers, 2 bergingen/dressings, 2 badkamers, een bureau en een keuken. Verder beschikt deze authentieke woning over een grote zolder en een grote kelder.

Deze burgerwoning (met behoud van zijn originele stijlelementen) werd steeds zeer goed onderhouden en heeft meerdere renovaties ondergaan in 2015 zoals een nieuwe verwarmingsketel, schilderwerken voor- en achtergevel, elektriciteit, ...

Een schaarse aanbieding in een van de meest gegeerde regio's van Gent!

Verdieping -1

Kelder 46 m² grote kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1 uitgerust met oven, kookplaat, dampkap en koelkast
Living
Terras zonnig terras

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² ingericht met bad/douche, lavabo en toilet
Bureau 13,5 m²
Slaapkamer 1 32 m²
Slaapkamer 2 20 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 6 m² ingericht met douche, lavabo en toilet
Keuken 2 13,5 m² uitgerust met kookplaat, dampkap en wasgoot
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 21 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 5 20 m²
Slaapkamer 6 21 m²

Verdieping 4

Zolder1 grote zolder
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190323-0002143991-RES-1
EPC waarde 327 kWh/m²
327
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming ketel van het jaar 2015
Centrale verwarming ja
Bevloering originele tegels en plankenvloers
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels dubbel glas en deels enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 20 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1913
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 231 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 6,70 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 9
Kadastralesectie I
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 771T
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt