Uniek historisch handelshuis met zicht op de Krook.

Burgerwoning voor € 895.000

Brabantdam 60, 9000 Gent
Ref: KGC19064
4 slaapkamers
2 badkamers
273m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 352 kWh/m2
Bouwjaar: 1752

Omschrijving

Dit te renoveren historische handelshuis is gelegen in het commerciële winkelgebied van de stad en biedt langs de achterzijde een adembenemend (Zuidgericht) zicht op de Gentse binnenwateren en de nieuwe stadsbibliotheek, de Krook.

Het 18e-eeuwse gebouw heeft tijdens het interbellum een transformatie ondergaan met art-deco invloeden. De vintage handelsruimte van ca. 90m² (voormalig kapsalon) dateert van de jaren '60. Het pand is vrij van huur.

Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement, net als op de tweede verdieping, dat bereikbaar is via een afzonderlijke trap.

Kortom, een uniek pand op een unieke locatie met een grote geschiedenis.





Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Handelsruimte
Inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1

Verdieping 2

Badkamer 2
Berging
Keuken 2
Living 2
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190326-0002144592-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 352 kWh/m²
352
Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 895.000,00
Ki € 3.730,00
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1752
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 273 m²
Handelsoppervlakte 90 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Perceeldiepte 23 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 4e afdeling
Kadastralesectie D
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 1810G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt