Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
VERKOCHT - Duurzaam en kwaliteitsvol zopas gerenoveerde gezinswoning met tuin.
Eengezinswoning
Kempstraat 127, 9000 Gent
Ref: KND19219
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
76m2 grondopp.
EPC: 139 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
VERKOCHT - Duurzaam en kwaliteitsvol zopas gerenoveerde gezinswoning met drie slaapkamers en tuin, gelegen in een rustige en heel bereikbare woonomgeving. De tuin geeft rechtstreeks toegang tot het Fluweelpark.
De sfeervolle woning beschikt over een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een open uitgeruste keuken en een ruim en lumineuze leef- en eetruimte met toegang tot het terras en de tuin.
Op de verdiepingen bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers, een gastentoilet, een ingerichte badkamer en een geïsoleerde zolder.
Het huis is nieuw geschilderd, voorzien van nieuwe hedendaagse technieken en energiezuinig wooncomfort. Volledig instapklare en gebruiksklare opportuniteit.
De sfeervolle woning beschikt over een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een open uitgeruste keuken en een ruim en lumineuze leef- en eetruimte met toegang tot het terras en de tuin.
Op de verdiepingen bevinden zich de 3 volwaardige slaapkamers, een gastentoilet, een ingerichte badkamer en een geïsoleerde zolder.
Het huis is nieuw geschilderd, voorzien van nieuwe hedendaagse technieken en energiezuinig wooncomfort. Volledig instapklare en gebruiksklare opportuniteit.
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | met ingemaakte kasten | |
| Keuken 1 | uitgerust met kookplaat (inductie), dampkap, oven, wasmachine en koelkast | |
| Living | ruim en lichtrijke leef- en eetruimte | |
| Terras |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | volwaardige slaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | volwaardige slaapkamer | |
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en voorzien van aansluiting voor wasmachine | |
| Slaapkamer 3 | volwaardige slaapkamer | |
| Wc2 |
Verdieping 3
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191202-0002223209-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 139 kWh/m² |
139
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 30 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 76 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Perceelbreedte | 4,30 m |
| Perceeldiepte | 17,50 m |
| Gevelbreedte | 4,30 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 16 |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 427H |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.