VERKOCHT - Hedendaagse, recente en energiezuinige stadswoning met dubbele garage en aangelegde tuin, gelegen op een perceel van 222m², nabij Gent Sint-Pietersstation en het Mijloenenkwartier.
Eengezinswoning
Woeringenstraat 83, 9000 Gent
Ref: KGB20067






























5 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
222m2 grondopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
VERKOCHT - Hedendaagse, ruime energiezuinige stadswoning met 5 slaapkamers, inpandige dubbele garage en aangelegde tuin, gelegen op een perceel van 222m², nabij Gent Sint-Pietersstation en het Mijloenenkwartier.
De recente woning werd gebouwd in 1987.
Bouwfysisch in zeer goede staat met alle modern en hedendaags comfort: zonnepanelen, zonneboiler, HR - dubbele beglazing, CV aardgas met condenserende ketel, betongewelven en dergelijke.
Uitzonderlijk aanbod.
De recente woning werd gebouwd in 1987.
Bouwfysisch in zeer goede staat met alle modern en hedendaags comfort: zonnepanelen, zonneboiler, HR - dubbele beglazing, CV aardgas met condenserende ketel, betongewelven en dergelijke.
Uitzonderlijk aanbod.
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 25 m² | werkput in de garage |
Gelijkvloers
Berging | ruime berging en stockageplaats in de dubbele garage | |
Garage | inpandige ruime dubbele garage voor 2 wagens (11,40m diep op 4,30m breedte) en met direct toegang tot de tuin. | |
Inkomhal | ruime inkomhal met aansluitend de traphal | |
terras | aangelegd terras achteraan de tuin | |
Wasruimte | ruime berging met de voorziening voor wasmachine |
Verdieping 1
Bureau | open bureelruimte | |
Keuken 1 | ingerichte keuken met zicht op de tuin | |
Living | lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard en toegang tot terras | |
Terras | aangelegd terras op de eerste verdieping vanuit de woonkamer en met toegang naar de tuin via de vaste buitentrap | |
Wc1 | gastentoilet |
Verdieping 2
Badkamer 1 | ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo | |
Nachthal | nachthal | |
Slaapkamer 1 | 20 m² | ruime slaapkamer achterzijde met lavabo |
Slaapkamer 2 | 19 m² | ruime slaapkamer voorzijde |
Slaapkamer 3 | 7.5 m² | slaapkamer voorzijde |
Wc2 | apart toilet |
Verdieping 3
bergruimte | bergruimte onder het dak, volledig geïsoleerd en te bereiken via een dakluik. | |
nachthal | nachthal | |
Slaapkamer 4 | 16 m² | ruime slaapkamer met lavabo |
Slaapkamer 5 | 23 m² | ruime slaapkamer |
Slaapkamer 6 | 10 m² | slaapkamer met lavabo (mogelijkheid voor extra badkamer) |
Zolder1 | bergruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde per jaar | 126 kWh/jaar |
EPC waarde | 126 kWh/m² |
126
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | condenserende ketel (2016) op aardgas, zonneboiler en zonnepanelen met certificaat (450 €) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Zonneboiler | ja |
Bevloering | betongewelven met erboven vloertegels, parket en vasttapijt |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | HR glas en dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | aangelegde tuin met optimale ZO oriëntatie en 2 aangelegde terrassen (achteraan de tuin en eerste verdieping) |
Tuinoppervlakte | 135 m² |
Orientatie tuin | ZO |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1987 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 222 m² |
Woonoppervlakte | 300 m² |
Perceelbreedte | 7,50 m |
Gevelbreedte | 7,50 m |
Aantal verdiepingen | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Optionele informatie | centrale airco installatie in alle kamers |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.