VERKOCHT - Hedendaagse, recente en energiezuinige stadswoning met dubbele garage en aangelegde tuin, gelegen op een perceel van 222m², nabij Gent Sint-Pietersstation en het Mijloenenkwartier.

Eengezinswoning

Woeringenstraat 83, 9000 Gent
Ref: KGB20067
5 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
222m2 grondopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

VERKOCHT - Hedendaagse, ruime energiezuinige stadswoning met 5 slaapkamers, inpandige dubbele garage en aangelegde tuin, gelegen op een perceel van 222m², nabij Gent Sint-Pietersstation en het Mijloenenkwartier.
De recente woning werd gebouwd in 1987.
Bouwfysisch in zeer goede staat met alle modern en hedendaags comfort: zonnepanelen, zonneboiler, HR - dubbele beglazing, CV aardgas met condenserende ketel, betongewelven en dergelijke.

Uitzonderlijk aanbod.

Verdieping -1

Kelder 25 m² werkput in de garage

Gelijkvloers

Berging ruime berging en stockageplaats in de dubbele garage
Garage inpandige ruime dubbele garage voor 2 wagens (11,40m diep op 4,30m breedte) en met direct toegang tot de tuin.
Inkomhal ruime inkomhal met aansluitend de traphal
terras aangelegd terras achteraan de tuin
Wasruimte ruime berging met de voorziening voor wasmachine

Verdieping 1

Bureau open bureelruimte
Keuken 1 ingerichte keuken met zicht op de tuin
Living lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard en toegang tot terras
Terras aangelegd terras op de eerste verdieping vanuit de woonkamer en met toegang naar de tuin via de vaste buitentrap
Wc1 gastentoilet

Verdieping 2

Badkamer 1 ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo
Nachthal nachthal
Slaapkamer 1 20 m² ruime slaapkamer achterzijde met lavabo
Slaapkamer 2 19 m² ruime slaapkamer voorzijde
Slaapkamer 3 7.5 m² slaapkamer voorzijde
Wc2 apart toilet

Verdieping 3

bergruimte bergruimte onder het dak, volledig geïsoleerd en te bereiken via een dakluik.
nachthal nachthal
Slaapkamer 4 16 m² ruime slaapkamer met lavabo
Slaapkamer 5 23 m² ruime slaapkamer
Slaapkamer 6 10 m² slaapkamer met lavabo (mogelijkheid voor extra badkamer)
Zolder1 bergruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 126 kWh/jaar
EPC waarde 126 kWh/m²
126
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende ketel (2016) op aardgas, zonneboiler en zonnepanelen met certificaat (450 €)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering betongewelven met erboven vloertegels, parket en vasttapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR glas en dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin met optimale ZO oriëntatie en 2 aangelegde terrassen (achteraan de tuin en eerste verdieping)
Tuinoppervlakte 135 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 7,50 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie centrale airco installatie in alle kamers

Panden in de buurt