Ruime authentieke seventies-woning met voormalige vinylshop.

Woning voor € 425.000

Muidepoort 114, 9000 Gent
Ref: KGC20130
4 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
112m2 grondopp.
EPC: 579 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Deze ruime authentieke te renoveren seventies-woning met voormalige audio- en vinylshop is gelegen in de nieuwe groeibuurt van Gent, langsheen het buurthuisparkje Roerstraat.

De woning werd als bel-étage opgetrokken met een degelijke draagstructuur in beton. Op het gelijkvloers is er het winkelpand met bureau en een dubbele garage. Op de eerste verdieping is er een heldere living met open haard en parket, waarbij de vroege jaren 70 stijlelementen werden behouden, een grote keuken met doorgeefluik, een wasplaats, een vestiaire, een toilet en een enorm leefterras van 50 m².

Op de verdiepingen zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een linnenkamer, een badkamer en een douchekamer. De grote kelder biedt enorme opbergmogelijkheden.

Een bijzonder gebouw met hoog vintage-gehalte.

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 45 m²

Gelijkvloers

Bureau 14 m²
Garage 1
Garage 2
Winkel 55 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Badkamer 2 2.5 m²
Berging
Keuken 1 10 m²
Linnenkamer 4 m²
Living 30 m²
Terras 50 m²
Vestiaire
Wasruimte
Wc1

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Wc2

Verdieping 3

Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20140430-0001583653-0000000-1-1
EPC waarde 579 kWh/m²
579
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Ki € 1.571,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 112 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Gevelbreedte 23 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1e afdeling
Kadastralesectie sectie A
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 3092K P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt