Charmante, lichtrijke en ruime half openbebouwing met inpandige garage, 4 slaapkamers, ruim ingerichte zolderverdieping en mooi aangelegde tuin, gelegen met een mooi zicht over de Leie.

Koppelvilla

Ref: KGB21050
5 slaapkamers
2 badkamers
239m2 woonopp.
471m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Verkocht. Charmante, lichtrijke en ruime driegevelwoning met 4 slaapkamers, ruime ingerichte zolderverdieping, inpandige garage en aangelegde tuin met zuidwest oriëntatie. De woning is ingedeeld met een ruime inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras en tuin, aansluitend ingerichte keuken en eettafel, inpandige garage met automatische poort alsook de voorziening voor wasmachine. De eerste verdieping telt een ruime nachthal en 3 slaapkamers, ingerichte badkamer (ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo en toilet), ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Vervolgens is er een vaste trap naar de open ingerichte zolderverdieping met een kitchenette (multi-functioneel).
Er is ook nog een bruikbare 2 delige kelder aanwezig.
Exterieur is er een oprit en een volwaardige aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie welke uitgeeft aan Patijntjestraat.

Gelegen nabij Blaarmeersen, scholen en buurtwinkels, met vlotte verbinding naar R4 en autostrades.

Verdieping -1

CV ruimte cv ruimte
Kelder bruikbare 2 delige kelder

Gelijkvloers

Douche
Douche
Eetkamer woon- en eetkamer met toegang tot terras en tuin
Garage inpandige garage
Inkomhal ruime inkomhal met aansluitend de traphal
Keuken 1 Geïnstalleerd; ingerichte keuken met toestellen en eetplaats - deur met toegang naar tuin
Living woon- en eetkamer met parketvloeren en open haard
Open haard
Terras aangelegd terras met optimale oriëntatie
Wasruimte voorziening wasmachine in de garage
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht; ingerichte badkamer met ligbad en douchefunctie, dubble lavabo en toilet
Badkamer 2 Ingericht; ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet
Nachthal ruime nachthal
Slaapkamer 1 12 m² volwaardige slaapkamer aan de voorzijde
Slaapkamer 2 14 m² volwaardige slaapkamer aan de achterzijde
Slaapkamer 3 16 m² volwaardige slaapkamer aan de achterzijde
Wc2 tweede toilet in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping
Slaapkamer 5 extra kamer op de zolderverdieping met diverse mogelijkheden (extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerruimte)
Zolder1 60 m² ingerichte ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 303 kWh/m²
303
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; ketel van 2014 - Buderus
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; volwaardige diepe en mooie tuin
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 471 m²
Bouw oppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 239 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt