Grote gerenoveerde 17e-eeuwse historische trapgevelwoning met verharde binnentuin.

Herenwoning

Zeugsteeg 7, 9000 Gent
Ref: KGC21022
3 slaapkamers
3 badkamers
325m2 woonopp.
172m2 grondopp.
EPC: 196 kWh/m2
Bouwjaar: 1687

Omschrijving

Deze grote gerenoveerde 17e-eeuwse historische trapgevelwoning met verharde binnentuin (ZW) is erkend als monument en is gelegen in een rustige verkeersarme straat in het Gentse 'Patershol', midden in het centrum met zicht op het Gravensteen.

In het gebouw werd jarenlang een gastronomisch restaurant uitgebaat (De Drie Biggetjes) in combinatie met een woongelegenheid, waarvoor het ook vergund is.

De grondige renovaties aan het gebouw hebben geresulteerd in een homogeen geheel van hedendaags wooncomfort vermengd met eeuwenoude karaktervolle stijlelementen. Het gebouw is uitermate geschikt voor heel wat bestemmingen, zowel voor louter bewoning als een uitbating in combinatie met.

Het gelijkvloers geeft ruimte aan het voormalige restaurant met sanitaire cellen en een professionele keuken met een extra volwaardige kamer erboven. De eerste verdieping biedt 3 grote kamers met inbouwkasten, waarvan 2 met een instapklare badkamer. Op de dakverdieping bevindt zich een sfeervolle leefruimte met open keuken. Tevens is er nog een extra badkamer met slaapruimte op de mezzanine.

Het huis heeft een grondoppervlakte van maar liefst 172 m², hetgeen een absolute opportuniteit is op een dergelijke unieke locatie.

Gelijkvloers

Binnentuin (verhard) 28 m²
Douche
Douche
Douche
Gelagruimte 62 m²
Inkomhal
Keuken 1 28 m² Geïnstalleerd
Vestiaire

Verdieping 1

Badkamer 1 3 m² Ingericht
Badkamer 2 3 m² Ingericht
Berging
Nachthal
Slaapkamer 1 32 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Wc1
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 3 7.5 m² Ingericht
Keuken 2 26 m² Geïnstalleerd
Living 42 m²

Verdieping 3

Mezzanine
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20190912-0002191882-RES-1
EPC waarde 196 kWh/m²
196
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 28 m²
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1687
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Grond oppervlakte 172 m²
Woonoppervlakte 325 m²
Gevelbreedte 7 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt