VERKOCHT. Uitzonderlijke instapklare bel-étage sixtieswoning met zicht op de Leie.

Burgerwoning

Groot-Brittanniëlaan 147, 9000 Gent
Ref: KGC19129
3 slaapkamers
2 badkamers
312m2 woonopp.
170m2 grondopp.
EPC: 181 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

VERKOCHT. Deze bijzondere bel-étage sixtieswoning met zicht op de Leie, werd in 2014 heel grondig aangepakt door Dierendonckblancke Architecten om het uitzonderlijke huis te restaureren naar authenticiteit, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid toe. Dit met een extreem oog voor detail.

Het resultaat is een grote gezinswoning met tuin en garage, die een unieke sfeer ademt van Art deco en hedendaags design én die voldoet aan alle wensen die een stadswoning maar kan hebben.

Het huis wordt betreden via de grote dubbele inkomhal met trap en de typische stijlelementen. Deze hal geeft toegang tot de grote garage (met parkeerplaats voor de poort), een eerste toilet, een slaapkamer met open dressing en een eerste badkamer. De woonverdieping is voorzien van een grote brede lumineuze woonkamer met keuken (en kookeiland) die leidt naar het grote leefterras met nieuwe zonneluifel en zicht op de tuin. Op dit niveau is er een tweede toilet.

Op de tweede verdieping zijn er twee behaaglijke slaapkamers en een tweede badkamer (met toilet), opnieuw met de typische aankleding en badkamermeubelen. Ook het souterrain is een volwaardige leefverdieping met een extra vrij in te vullen ruimte (bureau/bibliotheek/leeskamer/speelkamer...) met een knusse zithoek, die een rechtstreekse verbinding heeft met de tuin. Op dit niveau zijn er nog meerdere ruimtes geschikt voor berging en technieken.

Op het vernieuwde en geïsoleerde platte dak zijn op heel discrete wijze 16 zonnepanelen aangebracht. De mobiscore van maar liefst 9,7 /10 benadrukt de enorme bereikbaarheid van zowel het centrum van de stad als het Sint-Pietersstation.

Het huis kreeg de opmerkelijke aandacht van de krant De Standaard die er in 2018 een uitgebreid artikel aan wijdde in haar weekend-wooneditie. Kortom, een wel heel bijzondere sixtieswoning. Beschikbaar 1 september 2020.

Verdieping -1

Berging 6 m²
Kantoor 17 m²
Tv-hoek 6 m²
Wasruimte 15 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 15 m² Ingericht
Dressing
Fietsenberging
Garage 20 m²
Inkom-traphal 15 m²
Inkomhal 10 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Wc1

Verdieping 1

Keuken 1 15 m² Geïnstalleerd
Living 35 m²
Terras 17 m²
traphal 16 m²
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2 9 m² Ingericht
Nachthal
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 19 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190827-0002188215-RES-1
EPC waarde 181 kWh/m²
181
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming centrale verwarming; het huis wordt verwarmd op aardgas gekoppeld aan gietijzeren radiatoren en luchtverwarming
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 31/08/2020
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 84 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 312 m²
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt