Bijzonder en multifunctioneel geheel dat bestaat uit een aantal gebouwen, gelegen aan de rand van het Gentse Prinsenhof.

Uitzonderlijke woning voor € 698.000

Kluizenaarstraat 21, 9000 Gent
Ref: KGC21060
300m2 woonopp.
431m2 grondopp.
EPC: 295 kWh/m2
Bouwjaar: 1945

Omschrijving

Dit bijzondere complex is een groot geheel dat bestaat uit een aantal gebouwen en biedt enorme mogelijkheden. Het is gelegen in een rustige straat op slechts enkele stappen van het Prinsenhof in het centrum van de stad Gent.

Achter de discrete gevel met grote poort, bevindt er zich een centrale open ruimte met of parking dat de verschillende gebouwen verbindt.

Boven de toegangspoort geeft een trap toegang aan een instapklaar duplex appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een terras en een badkamer.

Daarnaast is er het grote woonhuis dat uitgeeft op een zonnige verharde binnentuin en ingedeeld is met een inkom- en traphal, een grote woonkamer met veranda, een keuken met berging, twee slaapkamers en een berging. Tot slot zijn er twee te renoveren opslagplaatsen of ateliers, die op een eenvoudige manier kunnen samengevoegd worden.

In cijfers: het totale perceel heeft een oppervlakte van 431 m², het woonhuis een bewoonbare oppervlakte van 203 m², het appartement een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en de opslagplaatsen samen ca. 68 m².

Een uitzonderlijk aanbod op de Gentse vastgoedmarkt.
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210421-0002404483-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 295 kWh/m²
295
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 698.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.777,46
Ki € 914,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin Z
Bouwjaar 1945
Grond oppervlakte 431 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt