Dit handelshuis met voorgevel aan de Brusselsesteenweg en achtergevel aan de Scheldekaai, is gelegen op een uiterst zichtbare ligging aan de ingangspoort van Gent centrum.

Gemengd gebruik voor € 595.000

Brusselsesteenweg 9, 9050 Gentbrugge
Ref: KND19029
3 slaapkamers
1 badkamer
93m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2

Omschrijving

Dit handelshuis met voorgevel aan de Brusselsesteenweg en achtergevel aan de Scheldekaai, is gelegen op een uiterst zichtbare ligging aan de ingangspoort van Gent centrum.

Het geheel bestaat uit een handelszaak, een triplex appartement en een garage die bereikbaar is via de Scheldekaai. De handelszaak is momenteel verhuurd - het appartement staat leeg. De elektrische installaties zijn conform.

De woningtypetoets van de stad Gent resulteert in een score waarbij het oprichten van een meergezinswoning tot de mogelijkheden moet behoren.

Verdieping -1

Kelder droge kelder

Gelijkvloers

Garage
handelsruimte wordt momenteel verhuurd als kapperszaak
Inkomhal
Keuken 1 uitgeruste keuken
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 ingerichte badkamer met bad/douche, lavabo en toilet
Keuken 2 uitgeruste keuken
Living ruim en lichtrijke leef- en eetruimte
Nachthal
Slaapkamer 1 volwaardige slaapkamer
Wc2
Wc3

Verdieping 2

Slaapkamer 2 volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 3 volwaardige slaapkamer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130111-0000819651-00000004-7
EPC waarde 293 kWh/m²
293
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 595.000,00
Ki € 1.493,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 93 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 11,50 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 20
Kadastralesectie A
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 1S5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt