Exclusieve nieuwe villa in typische Long Island-stijl die voldoet aan de strenge BEN-norm (Bijna Energie Neutraal).

Villa-landhuis

Ref: KGC21072
7 slaapkamers
2 badkamers
294m2 woonopp.
1860m2 grondopp.
EPC: 15 kWh/m2
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Deze nieuwe grote en landelijk gelegen, exclusieve en energiezuinige BEN-villa (E-peil 10) met grote tuin, sauna, zwemvijver, paardenstallen en bijhorende voorzieningen werd opgericht in 2020 door bouwbedrijf Mi Casa in typische Long Island-stijl. De Amerikaanse architectuur in combinatie met de massieve houtbouw zorgt voor een ultieme harmonie tussen de materialen en het gehele concept van zowel het exterieur, het interieur en de sfeervolle tuin.

De dubbele oprit zorgt voor een maximale bereikbaarheid van de tuin, die ingericht is met een zwemvijver, een garage met fietsenstalling, een zonneterras, een overdekte cosy buitenzitruimte met kachel, een grote tuinberging, enz. Achteraan de tuin, het totale perceel heeft een oppervlakte van 1.860 m², zijn er volwaardige faciliteiten voor het stallen van paarden met 2 boxen, wasplaats, voederruimte, zadelkamer en een weide.

Binnenin geeft de centrale inkomhal met vestiaire en toilet, toegang tot de woonkamer met zithoek, gashaard en eethoek met grote raampartijen naar de tuin toe. Aansluitend en afsluitbaar met schuifdeuren in mat zwart smeedijzer, is er de volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland, die ook leidt naar de grote bijkeuken, berging en wasplaats. De grote hal op de eerste verdieping verbindt de master bedroom met dressing, twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de grote badkamer met inloopdouche, ligbad en sauna met infraroodfunctie. Op de volwaardige tweede verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet en een bergruimte. Tot slot is er nog een bergzolder. 

Verder is het huis voorzien van vloerverwarming op aardgas (aangevuld met elektrische elementen), maar liefst 27 zonnepanelen, totale camerabewaking, waterverzachter, ventilatiesysteem, regenwaterput (10.000 liter), automatische garagepoort, enz.

Een bijzonder huis met open vergezicht dat een enorm vlotte bereikbaarheid kent via de N42 en de E40.

 

Gelijkvloers

Berging 13.4 m²
Inkomhal 12.4 m²
Keuken 1 17.7 m²
Living 37 m²
stallingen
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 10.5 m²
Dressing 6 m²
Nachthal 14.8 m²
Sauna 2.5 m²
Slaapkamer 1 10.8 m²
Slaapkamer 2 13.4 m²
Slaapkamer 3 13.4 m²
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2 5.3 m²
Slaapkamer 4 9.5 m²
Slaapkamer 5 10.6 m²
Slaapkamer 6 10.6 m²
Slaapkamer 7 9.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 44052-G-OMV_2019012141/EP09368/A001/D01/SD001
Energieklasse label A
EPC waarde 15 kWh/m²
15
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin O
Bebouwing open
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1860 m²
Woonoppervlakte 294 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 10

Panden in de buurt