Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
VERKOCHT - Villa met uitgesproken moderne architectuur op een bebost perceel van 1.621m².
Villa
Berenbosdreef 8, 9070 Heusden
Ref: KGC19197
3 slaapkamers
1 badkamer
209m2 woonopp.
1621m2 grondopp.
EPC: 440 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
VERKOCHT - Deze villa met uitgesproken moderne architectuur is gelegen in een groene omgeving op een bebost perceel van 1.621 m², dichtbij het centrum van Heusden.
De woning heeft een bewaarde authenticiteit naar materialen en afwerking toe, maar het wooncomfort vraagt om aangepakt te worden. Ingericht met een inkomhal, grote woonkamer met grote glaspartijen, open keuken met wasplaats en berging, gastentoilet, 3 slaapkamers badkamer en grote garage. Ondergronds is er een kruipkelder.
De Zuidwest-gerichte tuin biedt veel privacy. Een gegeerde bouwstijl op een gegeerde locatie.
De woning heeft een bewaarde authenticiteit naar materialen en afwerking toe, maar het wooncomfort vraagt om aangepakt te worden. Ingericht met een inkomhal, grote woonkamer met grote glaspartijen, open keuken met wasplaats en berging, gastentoilet, 3 slaapkamers badkamer en grote garage. Ondergronds is er een kruipkelder.
De Zuidwest-gerichte tuin biedt veel privacy. Een gegeerde bouwstijl op een gegeerde locatie.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | kruipkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | ingericht met een bad, dubbele lavabo en toilet |
| Garage | 32,8 m² | zeer ruime garage |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | 45 m² | ruim en lichtrijke leefruimte met aansluitend een veranda |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11,7 m² | |
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | 6 m² | |
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
t.g.v. De Vlaamse Waterweg NV
|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191105-0002210927-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 440 kWh/m² |
440
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | <5000L |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische vloeren |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1621 m² |
| Woonoppervlakte | 209 m² |
| Perceelbreedte | 30 m |
| Perceeldiepte | 60 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 576F |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.