Verkocht. Statige en riante landelijke woning op een perceel van 1.354m², gelegen nabij het centrum van Lovendegem.

Villa

Ref: exclKGB2019-050
7 slaapkamers
1 badkamer
390m2 woonopp.
EPC: 528 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Verkocht. Aan de Kasteeldreef kan u deze karaktervolle en riante landelijke woning vinden op een perceel van 1.354m², met in de nabijheid winkels en scholen alsook vlotte verbinding naar R4 en autostrades.
Deze woning met aangelegde tuin (deels bouwgrond) rondom heeft een bewoonbare oppervlakte van 390m² en werd door de jaren heen perfect onderhouden met behoud van de authentieke en originele elementen.

Deze voormalige dokterswoning is voorzien van 2 ingangen en is ingedeeld met een grote inkomhal, leefruimtes met zitruimte, eetruimte, voormalig praktijkruimtes (bestaande uit wachtzaal en 2 kamers), ingerichte keuken met toegang naar aangelegd terras .
De bovenverdieping telt een ruime nachthal, 7 slaapkamers en ruim ingerichte badkamer. Verder is er een aangelegde oprit, ruime zolder welke toegankelijk is via zolderluik, grote garage, volwaardige kelder, een wasplaats, en dergelijke meer.

De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, een open haard, houten raamwerk met enkel glas met rolluiken op de gelijkvloerse verdieping, enz.

Verdieping -1

Cv ruimte cv ruimte
Kelder volwaardige 2 delige kelder

Gelijkvloers

Berging berging
Bureau bureauruimte
Garage inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal ruime inkomhal met aansluitend de traphal - tweede aparte inkomdeur van de voormalige praktijkruimte
Keuken 1 ingerichte keuken met eetplaats en toegang tot terras
Living lichtrijke en ruime woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras, met aansluitend het salon
Terras aangelegd terras
Vrijberoep voormalige praktijkruimte bestaande uit aparte ingang, wachtkamer (bureau), dubbele praktijkruimte, apart toilet
Wasruimte voorziening wasmachine in de bergplaats aan de garage
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 ruime ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet
Nachthal ruime nachthal
Slaapkamer 1 slaapkamer
Slaapkamer 2 slaapkamer
Slaapkamer 3 slaapkamer
Slaapkamer 4 slaapkamer
Slaapkamer 5 slaapkamer
Slaapkamer 6 slaapkamer
Slaapkamer 7 slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 ruime niet ingerichte zolder - toegankelijk via uitschuifbare zolderluik met trap
Bouwvergunning Ja
1957: bouwen van een landelijke woning
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Ja
EPC waarde 528 kWh/m²
528
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering authentieke vloertegels en parket
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aanwezig op de gelijkvloerse verdieping - deels elektrisch
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2500
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst oprit en aangelegde tuin rondom de landelijke woning
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Bouw oppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 390 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 195 m²
Oppervlakte 1e verdieping 195 m²
Perceelbreedte 32 m
Perceeldiepte 42,90 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt