Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
VERKOCHT. Charmante vrijstaande woning met garage op 882 m2.
Woning
Driesstraat 1, 9090 Melle
Ref: KGC19062A
3 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
882m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
VERKOCHT. Deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning op 882 m2 met afzonderlijke garage, beslaat 2 kadastrale percelen en vormt de hoek Driesstraat en Lindestraat.
Het hoekperceel, dat momenteel wordt gebruikt als tuin, kan losgekoppeld worden als een volwaardig perceel bouwgrond met een oppervlakte van 454 m2.
De Zuidwest-gerichte woning dateert van 1957 en heeft sinds het jaar 2000 een aantal kwalitatieve renovaties ondergaan, zoals ramen in kunststof met dubbel glas en rolluiken, dak met dakisolatie, parket, verwarmingsketel en badkamer.
Via de inkomhal met vestiaire en toilet wordt de woonkamer met open haard bereikt, die dan weer toegang geeft tot de eetkamer en de eerder kleine maar gerieflijke keuken. De verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een droge kelder en een grote zolder.
De Driesstraat is een rustige woonstraat op heel bereikbare afstand van het centrum van de gemeente. De mobiscore bedraagt een gunstige 8,5/10.
Het hoekperceel, dat momenteel wordt gebruikt als tuin, kan losgekoppeld worden als een volwaardig perceel bouwgrond met een oppervlakte van 454 m2.
De Zuidwest-gerichte woning dateert van 1957 en heeft sinds het jaar 2000 een aantal kwalitatieve renovaties ondergaan, zoals ramen in kunststof met dubbel glas en rolluiken, dak met dakisolatie, parket, verwarmingsketel en badkamer.
Via de inkomhal met vestiaire en toilet wordt de woonkamer met open haard bereikt, die dan weer toegang geeft tot de eetkamer en de eerder kleine maar gerieflijke keuken. De verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een droge kelder en een grote zolder.
De Driesstraat is een rustige woonstraat op heel bereikbare afstand van het centrum van de gemeente. De mobiscore bedraagt een gunstige 8,5/10.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | 4 m² | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | 12 m² | |
| Garage | 22 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Vestiaire | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 21 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Bouwjaar dateert van voor wet op stedenbouw en dus vergund geacht
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190329-0002146087-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 486 kWh/m² |
486
Comfort
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 882 m² |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Melle, 1e afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 245 W2 en T2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.