Te renoveren huis met tuin, gelegen op een perceel van 220m² in het centrum van Melle.

Woning

Gemeenteplein 16, 9090 Melle
Ref: KGB20106
2 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
220m2 grondopp.
EPC: 666 kWh/m2

Omschrijving

Te renoveren huis met tuin, gelegen op een perceel van 220m² in het centrum van Melle en op wandelafstand van openbaar vervoer en buurtwinkels.
Ruim 40 jaar was het huis ingericht als een kapperszaak met erboven bewoning. De woning heeft een uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid via de N9 en de R4, de Gentse buitenring.
Ingericht als volgt: op de gelijkvloerse verdieping is een open ruimte (voorheen kapperszaak), een berging met wasplaats, gastentoilet, bureau en een achterbouw met bergingen en stallingen.
Op de eerste verdieping is de woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping is de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer. Er is ook een volwaardige kelder aanwezig.
Exterieur heb je de koer en aangelegde tuin.

De woning dient totaal gerenoveerd te worden om te voldoen aan het hedendaags en modern comfort.

Verdieping -1

Kelder volwaardige en bruikbare kelder met gewelven

Gelijkvloers

achterbouw achterbouw ingericht met bergruimtes/stockage
Bureau bureau
handelsruimte op heden ingericht als kapperszaak
Inkomhal inkomhal
Terras terras met aansluitend de tuin
Wasruimte ruime berging met wasplaats
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Keuken 1 eenvoudig ingerichte keuken
Living 30 m² woon- en eetkamer
Nachthal nachthal

Verdieping 2

Badkamer 1 7 m² eenvoudig ingerichte badkamer met ligbad en lavabo
nachthal nachthal
Slaapkamer 1 13 m² slaapkamer
Slaapkamer 2 13 m² slaapkamer
Bouwvergunning Ja
1962: verbouwen van woonhuis in handelshuis 1966: plaatsen van lukarnevensters
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 666 kWh/m²
666
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming niet condenserende gasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering vloertegels, laminaat, vasttapijt en linoleum
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Melle, 1
Kadastralesectie c
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 147/H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt