Immobiliën Crevits
Kortrijksesteenweg 178, 9000 Gent
T. +32 9 222 27 76
E. immo@crevits.be W. http://www.crevits.be
Te renoveren huis met tuin, gelegen op een perceel van 220m² in het centrum van Melle.
Woning
Gemeenteplein 16, 9090 Melle
Ref: KGB20106
2 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
220m2 grondopp.
EPC: 666 kWh/m2
Omschrijving
Te renoveren huis met tuin, gelegen op een perceel van 220m² in het centrum van Melle en op wandelafstand van openbaar vervoer en buurtwinkels.
Ruim 40 jaar was het huis ingericht als een kapperszaak met erboven bewoning. De woning heeft een uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid via de N9 en de R4, de Gentse buitenring.
Ingericht als volgt: op de gelijkvloerse verdieping is een open ruimte (voorheen kapperszaak), een berging met wasplaats, gastentoilet, bureau en een achterbouw met bergingen en stallingen.
Op de eerste verdieping is de woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping is de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer. Er is ook een volwaardige kelder aanwezig.
Exterieur heb je de koer en aangelegde tuin.
De woning dient totaal gerenoveerd te worden om te voldoen aan het hedendaags en modern comfort.
Ruim 40 jaar was het huis ingericht als een kapperszaak met erboven bewoning. De woning heeft een uitzonderlijk vlotte bereikbaarheid via de N9 en de R4, de Gentse buitenring.
Ingericht als volgt: op de gelijkvloerse verdieping is een open ruimte (voorheen kapperszaak), een berging met wasplaats, gastentoilet, bureau en een achterbouw met bergingen en stallingen.
Op de eerste verdieping is de woon- en eetkamer, eenvoudig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping is de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer. Er is ook een volwaardige kelder aanwezig.
Exterieur heb je de koer en aangelegde tuin.
De woning dient totaal gerenoveerd te worden om te voldoen aan het hedendaags en modern comfort.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | volwaardige en bruikbare kelder met gewelven |
Gelijkvloers
| achterbouw | achterbouw ingericht met bergruimtes/stockage | |
| Bureau | bureau | |
| handelsruimte | op heden ingericht als kapperszaak | |
| Inkomhal | inkomhal | |
| Terras | terras met aansluitend de tuin | |
| Wasruimte | ruime berging met wasplaats | |
| Wc1 | gastentoilet |
Verdieping 1
| Keuken 1 | eenvoudig ingerichte keuken | |
| Living | 30 m² | woon- en eetkamer |
| Nachthal | nachthal |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7 m² | eenvoudig ingerichte badkamer met ligbad en lavabo |
| nachthal | nachthal | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | slaapkamer |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
1962: verbouwen van woonhuis in handelshuis
1966: plaatsen van lukarnevensters
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 666 kWh/m² |
666
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | niet condenserende gasketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | vloertegels, laminaat, vasttapijt en linoleum |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 220 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Melle, 1 |
| Kadastralesectie | c |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 147/H |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.