Woning

Ref: KGC19082
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
586m2 grondopp.
EPC: 178 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

VERKOCHT. Deze ruime gerenoveerde gezinswoning met grote zonnige tuin, oprit en carport, werd een paar jaar geleden verbouwd tot een hedendaagse energiezuinige parel.

Centraal in de woning bevindt zich de enorme leefruimte bestaande uit een leefkeuken met eiland, een zit- en een eetruimte. De knappe metalen open trap geeft extra karakter aan deze volumes. Tevens op het gelijkvloers is er een uiterst handige berging (combinatie wasplaats en stookplaats) met buitendeur en een bureau, dat zelfs dienst kan doen als praktijk. Buiten is er een tuinberging die tevens gebruikt wordt als fietsenstalling.

Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De enorme zolderruimte is bereikbaar via de metalen trap en heeft een groot potentieel naar uitbreiding toe (nutsvoorzieningen liggen klaar). De zoldervloer is reeds geïsoleerd - bijkomende nokisolatie kan eenvoudig aangebracht worden.

De centrale verwarming op aardgas is gekoppeld aan een zonneboiler voor de warmwaterproductie en voorziet deels in vloerverwarming. De grote regenwaterput levert het water voor de toiletten.

De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Merelbeke.

Bureau 11 m²

Gelijkvloers

Berging 9 m²
Carport
Cv ruimte
Inkomhal
Keuken 1 32 m²
Living 45 m²
Terras
Tuinberging
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14.5 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190405-0002148302-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 178 kWh/m²
178
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ramen Climaplus K1,1
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 586 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 13 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 700E4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt