Ruime villa met grote tuin, dubbele garage en vier slaapkamers gelegen te Eke op een boogscheut van de Schelde.

Villa voor € 495.000

Grenadierslaan 12, 9810 Nazareth
Ref: KGC20076B
4 slaapkamers
1 badkamer
257m2 woonopp.
1548m2 grondopp.
EPC: 401 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

Deze ruime villa met aanzienlijke oprit, dubbele garage en vier slaapkamers is gelegen op een boogscheut van de Schelde. De grote, aangelegde en sfeervolle tuin biedt een open en weids zicht op een agrarische zone.

De inkomhal met toilet geeft toegang tot de grote zonnige woonkamer (met haard) die naar het terras en de tuin leidt. Via de keuken wordt de wasplaats, de berging en de dubbele garage bereikt.

Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 3 kamers met uiterst handig duplexniveau. In de badkamer is er zowel een ligbad als een douche aanwezig. Tevens is er nog een afzonderlijk toilet.

De villa werd opgericht in 1988 en getuigt van een degelijke staat van onderhoud. Zowel het hellend dak als het platte dak is reeds geïsoleerd. Ook dubbele beglazing rondom is reeds aanwezig.

Gelijkvloers

Berging
Garage 32 m²
Inkomhal
Keuken 16 m²
Living 62 m²
Terras
Wasruimte
WC

Verdieping 1

Badkamer 10,5 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 23 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Terras
WC
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2020063-0002274945-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 401 kWh/m²
401
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 495.000,00
Ki € 1.405,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 750 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1548 m²
Woonoppervlakte 257 m²
Perceelbreedte 24 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2e afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 425L P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt